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Worth Plaza 5301-5323 Lake Worth Rd 14 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Lake Worth, FL 33463 5 944 750 $ CAD (407,17 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ideal Value Add Center
- Below Market Rents, Short Term Leases, No Cap Ex Needed
- 73% of GLA Expires 2026
- 27% of GLA Expires in 2027
Excellent Location
- Eastbound & Westbound Access on Lake Worth Road which sees 44.5k+ VPD
- Between Military Road (39k+ VPD) & Jog Road (50k+ VPD)
- High-Visibility Monument Signage
Exceptionally Maintained
- New Roof, New HVACs, Recent Parking Lot Maintenance,
Security, and Generator 100% Occupied
- 7 Tenants Across 12 Units
- Essential Services, Specialty Daycare, and Medical Spaces
Built-in Upside
- Below Market Rents
- Short Term WALT of less than 1 Year
- 3%-5% annual Increases
Above Average Parking Ratio
- 80 Spaces - 5.3 / 1,000 RSF
- Below Market Rents, Short Term Leases, No Cap Ex Needed
- 73% of GLA Expires 2026
- 27% of GLA Expires in 2027
Excellent Location
- Eastbound & Westbound Access on Lake Worth Road which sees 44.5k+ VPD
- Between Military Road (39k+ VPD) & Jog Road (50k+ VPD)
- High-Visibility Monument Signage
Exceptionally Maintained
- New Roof, New HVACs, Recent Parking Lot Maintenance,
Security, and Generator 100% Occupied
- 7 Tenants Across 12 Units
- Essential Services, Specialty Daycare, and Medical Spaces
Built-in Upside
- Below Market Rents
- Short Term WALT of less than 1 Year
- 3%-5% annual Increases
Above Average Parking Ratio
- 80 Spaces - 5.3 / 1,000 RSF
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
14 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1984
Prix
5 944 750 $ CAD
Prix par pi²
407,17 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,28 AC
Zonage
CG, Lake Worth - Commercial Général
Stationnement
98 places (6,71 places par 1 000 pi² loué)
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Adriana Zabala
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- Docride Tech
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- Essential Pub
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- Loyer hypernet
- Nov. 2023
- Halo
- Services
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- Loyer hypernet
- Févr. 2024
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- Immobilier
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- Jack Watlington, Pa
- Immobilier
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- Majestic Aesthetics Llc
- Services
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- National Mailing Center of America, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
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- Palm Beach Realty Network
- Immobilier
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- Super Tech
- Services
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Adriana Zabala | - | - | - | - | - | |
| Docride Tech | - | - | - | - | - | |
| Essential Pub | - | - | - | Loyer hypernet | Nov. 2023 | |
| Halo | Services | - | - | Loyer hypernet | Févr. 2024 | |
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Immobilier | - | - | - | - | |
| Jack Watlington, Pa | Immobilier | - | - | - | - | |
| Majestic Aesthetics Llc | Services | - | - | - | - | |
| National Mailing Center of America, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Palm Beach Realty Network | Immobilier | - | - | - | - | |
| Super Tech | Services | - | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-42-44-23-00-000-5090 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 677 067 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-42-44-23-00-000-5090
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 677 067 $ CAD
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