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Camillus Commons 5301-5399 Genesee Rd 1 500–44 123 pi² d'espace disponible • Médical • Camillus, NY 13031
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur la rue W. Genesee, le corridor de vente au détail dominant de la ville de Camillus
- Dernier grand centre commercial avant Auburn, avec un fort mélange de locataires basés sur les besoins
- Adjacent à l'école secondaire West Genesee Senior High School, très bien cotée
- DÉTAILLEURS CLÉS : Walmart, Lowe's, Tops Friendly Markets, Rite Aid
- VÉHICULES PAR JOUR : 24 500 (rue Genesee Ouest et chemin Kasson)
- POPULATION : 186 900 (dans un rayon de 7 milles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 44 123 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5300-5301 W Genesee St - 1er étage
Prime medical space located in shopping center anchored by Walmart, Lowe’s and Tops Friendly Markets,
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Des locataires voisins forts.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 44 123 pi² | Superficie commerciale brute | 612 045 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Superficie totale du terrain | 131,70 AC |
| Type de centre | Centre commercial géant | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie totale disponible | 44 123 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Propriétés du centre | 9 |
| Superficie commerciale brute | 612 045 pi² |
| Superficie totale du terrain | 131,70 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre est situé sur la rue W. Genesee, le principal corridor commercial de la ville de Camillus, et dessert une zone commerciale dense de plus de 186 900 résidents dans un rayon de sept milles. Ancré par les principaux détaillants Walmart, Lowe's et Tops Friendly Markets, l'établissement attire un grand marché d'étudiants et de professeurs des écoles voisines, y compris la West Genesee High School adjacente et l'Université Syracuse, l'un des plus grands collèges du nord de l'État de New York.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Entreprise non fournie
Camillus Commons | 5301-5399 Genesee Rd
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