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5301 62 St 49 455 pi² Bureau Immeuble Lloydminster, AB T9V 2E5 2 900 000 $ CAD (58,64 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Construit avec une ossature en acier et béton et fini en brique et stucco, le bâtiment présente une façade durable et attrayante. L'infrastructure comprend une alimentation électrique de 1 200 ampères, un système de chaudière commerciale avec unités de climatisation sur le toit, et une porte de chargement au niveau du sol. Avec 100 places de stationnement dédiées et une excellente visibilité à l'angle de la 62 Street et de la 53 Avenue, la propriété garantit commodité et accessibilité pour le personnel et les visiteurs.
Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire cherchant un siège régional, un investisseur visant des rendements stables, ou un développeur souhaitant repositionner un actif de haute qualité, cette propriété offre une échelle et une adaptabilité inégalées dans une économie régionale florissante. Son zonage industriel léger renforce encore sa polyvalence, rendant cette opportunité difficile à reproduire sur le marché actuel.
Faits sur la propriété
Commodités
- Installations de conférences
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le rez-de-chaussée offre une disposition flexible avec plusieurs bureaux, salles de réunion et un atrium central impressionnant qui maximise la lumière naturelle. Les commodités incluent une grande aire commune, un gymnase et une station de café, créant un espace de travail efficace pour les professionnels à la recherche de fonctionnalité et d'un attrait adapté aux clients.
Le deuxième étage offre un mélange de bureaux privés et d'espaces de travail collaboratifs, incluant de grandes salles de réunion et des zones de détente. Avec des cloisons mobiles pour une meilleure adaptabilité, cet étage comprend une cafétéria, un salon café et un accès facile aux espaces de réunion—idéal pour les équipes qui privilégient la polyvalence et le confort dans un cadre professionnel.
Le dernier étage propose des bureaux spacieux avec des fenêtres périphériques, des salles de réunion privées et des espaces ouverts permettant des aménagements personnalisables. Il comprend des stations de café dédiées et un accès pratique aux salles de bain. Conçu pour les entreprises en croissance ou les sièges sociaux, cet étage allie intimité et options de travail flexibles et de haute qualité.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 16 485 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 2e étage | 16 485 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage | 16 485 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 485 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 16 485 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 16 485 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 16 485 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le rez-de-chaussée offre une disposition flexible avec plusieurs bureaux, salles de réunion et un atrium central impressionnant qui maximise la lumière naturelle. Les commodités incluent une grande aire commune, un gymnase et une station de café, créant un espace de travail efficace pour les professionnels à la recherche de fonctionnalité et d'un attrait adapté aux clients.
2e étage
| Taille | 16 485 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le deuxième étage offre un mélange de bureaux privés et d'espaces de travail collaboratifs, incluant de grandes salles de réunion et des zones de détente. Avec des cloisons mobiles pour une meilleure adaptabilité, cet étage comprend une cafétéria, un salon café et un accès facile aux espaces de réunion—idéal pour les équipes qui privilégient la polyvalence et le confort dans un cadre professionnel.
3e étage
| Taille | 16 485 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le dernier étage propose des bureaux spacieux avec des fenêtres périphériques, des salles de réunion privées et des espaces ouverts permettant des aménagements personnalisables. Il comprend des stations de café dédiées et un accès pratique aux salles de bain. Conçu pour les entreprises en croissance ou les sièges sociaux, cet étage allie intimité et options de travail flexibles et de haute qualité.
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5301 62 St
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