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Village on the Green 5301 Alpha Rd 1 200–7 291 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dallas, TX 75240
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 7 291 pi² | Négociable | 12,61 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 91 932 $ CAD/an 7 661 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5301 Alpha Rd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Locataires à Village on the Green
- Locataire
- Description
- Taille
- Date de déménagement
- Emplacements US
- Portée
- Southern Gourmet Kitchen
- Restaurant
- -
- 03-2025
- 2
- Local
At Southern Gourmet Kitchen, they're passionate about Southern cuisine and hospitality. Their restaurant was founded on the principles of quality ingredients, family recipes, and friendly service. They strive to provide their guests with an unforgettable dining experience that's steeped in tradition and flavor. Southern Gourmet Kitchen proudly presents your beloved Southern classics, meticulously crafted from scratch daily and thoughtfully packaged, allowing you to savor the quality of their meals in the comfort of your own home. Their dedicated chef has honed her culinary vision for more than two decades, ensuring an exceptional experience for you and their cherished guests. Supported by a caring and committed staff, they strive to create memorable moments with every dish.
- Mughlai Restaurant
- Restaurant
- -
- 04-2011
- 1
- Local
Mughlai Restaurant family-owned and operated restaurants hold a distinguished reputation in the hospitality and entertainment industry. They measure their performance and reputation by the loyalty of their customers and staff. They shall ensure an exceptional dining experience that satisfies their guests, staff, and the community. Using the freshest, finest ingredients in their recipes, they provide a reasonable price, nutritional and well-prepared meals using only quality ingredients.
- Synergy Wellness & Performance
- Entraînement physique
- -
- 01-2021
- 1
- Local
Synergy Wellness & Performance coaches you on the necessary skills to prioritize your health and progress your fitness! Since 2010, Synergy Wellness & Performance expert coaches have utilized innovative techniques to help you better manage stress, optimize your recovery, improve your nutrition, and be active everyday!
- Chop House Gyro
- Restaurant
- -
- 01-2019
- 4
- Local
Chop House started with a dream driven by the craving for authentic Mediterranean fast food, a concept that is still new to Texas. The idea was to open a restaurant that offers a menu that bursts with flavor in a contemporary setting that everyone can enjoy whether you are on the run, or have time to stay and enjoy with friends or family. Turning the dream into reality took a lot of time and effort. At times it felt like running a marathon where you can see the finish line but still need to run that one extra mile to get to it and finish the race. They are glad to have fulfilled this dream and are able to share their food with you, so take a moment and savor the flavor!
- ZENSE Thai Massage & Spa
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 11-2018
- 1
- Local
Zense Thai Massage and Spa is your one-stop center for all your massage needs. They are a registered Massage Therapy company made up of a team of experts with a wealth of experience. The types of massage sessions they offer include Traditional Thai, Deep Tissue, Swedish as well as Spa Body Treatment and Couples Massage.
- Plush Nails And Spa
- Salon / Barbier / Spa
- -
- 01-2019
- 1
- Local
Plush Nails And Spa offers a multiple-step relaxing process for your hands and feet, each treatment includes cleansing, shaping, cuticle care, massage, and buff or polish. All techs are licensed and highly trained to take care of your needs. Their complete skin care session includes a deep cleansing of the face. Your skin will be covered with a hot barber wax to open the pores to prepare for an exfoliation application. Then your skin will be soaked in a vitamin and mineral enriched milk masque, followed by a cold stone treatment to close your pores.
- Custom Ink
- Autres services
- -
- 12-2025
- 23
- National
Custom Ink is more that just a t-shirt company. They're a team of creative individuals who empower you to create the perfect custom apparel for your group through their innovative and easy-to-use website. With innovative tools like their Design Lab and a team of artists dedicated to helping you create the perfect designs for your custom order, they have everything you need to take your shared passion to the next level. From printed t-shirts to embroidered caps, a single shirt to quantities in the thousands, students to small businesses, family reunions, and beyond… they’re here to help bring you together in style.
- Dfw Live Stream, Llc
- Autres services
- -
- 11-2025
- 1
- -
| Locataire | Description | Taille | Date de déménagement | Emplacements US | Portée |
| Southern Gourmet Kitchen | Restaurant | - | 03-2025 | 2 | Local |
| Mughlai Restaurant | Restaurant | - | 04-2011 | 1 | Local |
| Synergy Wellness & Performance | Entraînement physique | - | 01-2021 | 1 | Local |
| Chop House Gyro | Restaurant | - | 01-2019 | 4 | Local |
| ZENSE Thai Massage & Spa | Salon / Barbier / Spa | - | 11-2018 | 1 | Local |
| Plush Nails And Spa | Salon / Barbier / Spa | - | 01-2019 | 1 | Local |
| Custom Ink | Autres services | - | 12-2025 | 23 | National |
| Dfw Live Stream, Llc | Autres services | - | 11-2025 | 1 | - |
Faits sur la propriété
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Équipe de location
Équipe de location
Jaxx Hatton, Analyst
Jaxx a obtenu son baccalauréat en finance avec une spécialisation en immobilier à l'Université Southern Methodist (SMU). Pendant ses études à SMU, il a effectué un stage chez Lee Lewis Construction en tant qu'estimateur, où il a acquis une expérience pratique précieuse et découvert sa passion pour une carrière en courtage.
Originaire de Dallas, Jaxx a fréquenté la Trinity Christian Academy, où il jouait au baseball, avant de poursuivre ses études à Highland Park à SMU.
Un fait amusant à propos de Jaxx : de nombreux courtiers chevronnés de TRC connaissent son père, Bervin, une figure respectée dans la communauté du courtage de la région DFW, qui lui a manifestement transmis ses solides compétences en matière de relations interpersonnelles.
Shelley Taylor, Executive Vice President - Brokerage
Grâce au succès de Taylor au cours de ces années, elle a noué des relations durables avec une longue liste de promoteurs et de propriétaires, dont Weber and Company, Inland, Kimco, Direct Development, Seitz Group, Stonecrest Investments, Margaux Development, Golden Boy Partners, United Commercial Development, Tabani Group et plus encore.
Elle a loué des centres commerciaux de haut niveau, dont Lakeview Plaza et Lakeview Crossing à Rowlett, au Texas ; Prestonwood Village et Hillside Village à Dallas, au Texas ; Montgomery Plaza à Fort Worth, au Texas ; Addison Walk à Addison, au Texas ; et Six Flags Village à Arlington, au Texas.
Reconnue pour sa solide éthique, ses compétences organisationnelles, son expertise en merchandising et sa connaissance du marché, Mme Taylor possède des connaissances et des capacités éprouvées qui lui ont permis d'inculquer la confiance et de créer des relations avec les clients tout au long de leur vie.
Elle est diplômée de l'Université Baylor, membre de l'ICSC et participe activement à des organisations et associations de l'industrie.
À propos de l’architecte
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Présenté par
Village on the Green | 5301 Alpha Rd
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