Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

911 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

5301 Andard Ave - MI - Maritime Industrial Lot 21.09 Acres Lot • Terrain industriel • 21,09 Acres • Baltimore, MD 21226

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

Cleared, paved, and fenced lot
MI- Maritime Industrial zoning supporting port and marine uses
Prime Port of Baltimore location near Seagirt, Dundalk, CSX, BWI & major logistics hubs

4 acres of deep water (30’ ft approximately) access
Ideal for owner user or investor

Résumé de l'annonce

21.09± acres of MI–Maritime Industrial–zoned land for sale at 5301 Andard Ave, ideally positioned within the Port of Baltimore submarket. The cleared, paved, and fully fenced site features water and electric to the property and approximately 4 acres of deep-water access (±30 feet), supporting a wide range of port and marine-related uses. The property offers strong in-place income of approximately $315,000 annually from four tenants occupying roughly 5 acres on flexible terms, making it attractive to both owner-users and investors. Strategically located near Seagirt, Dundalk Marine Terminal, CSX, BWI, and major regional logistics hubs, the site combines operational functionality with long-term investment upside. Annual taxes are $59,510.54.

5301 Andard Ave Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Parc à ferraille Usine de ciment/gravier Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Transformation des aliments Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Marina Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Centre commercial géant Recherche et développement Gare de triage Réfrigération/Chambre froide Chantier naval Terminal routier Sous-station utilitaire Entrepôt Installation de rétention d’eau Installation de traitement de l’eau
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	21,09 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Zonage	M-I - Zonage industriel maritime. Préserve les façades en eau profonde du port de Baltimore pour un usage maritime. Le transport maritime peut être effectué sans l'interruption...

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Parc à ferraille Usine de ciment/gravier Cour d’entreposage des entrepreneurs Distribution Transformation des aliments Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Marina Parc de stationnement couvert Parc de stationnement Centre commercial géant Recherche et développement Gare de triage Réfrigération/Chambre froide Chantier naval Terminal routier Sous-station utilitaire Entrepôt Installation de rétention d’eau Installation de traitement de l’eau
Taille totale du lot	21,09 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M-I - Zonage industriel maritime. Préserve les façades en eau profonde du port de Baltimore pour un usage maritime. Le transport maritime peut être effectué sans l'interruption...