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Tractor Supply Co. 5301 Eisenhower Pky 26 377 pi² Commerce de détail Immeuble Macon-Bibb, GA 31206 7 227 948 $ CAD (274,02 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Low-management income stream opportunity
- Convenient access to I-75
- Located in established industrial and commercial corridor
- Property is improved 26,377 SF retail facility
Résumé de l'annonce
The offering consists of a single-tenant Tractor Supply Company investment located at 5301 Eisenhower Parkway in Macon, Georgia. The property is improved with a 26,377-square-foot retail facility, including an enclosed garden center, situated on 4.44 acres along a primary commercial corridor near the I-475 / I-75 interchange. Landlord responsibilities are limited primarily to structural components and select exterior paved areas, resulting in a Constructed in 2006 and renovated in 2021, the building offers functional features including dock-high and gradelevel loading, an outdoor display area, and excellent visibility and access. The asset benefits from proximity to national
retailers, institutional users, and Middle Georgia State University, positioning the property within a stable and established retail and commercial submarket. This offering presents investors with the opportunity to acquire a credit-tenant net-lease asset featuring long-term cash flow, scheduled rent growth, and real estate fundamentals that support long-term tenant retention.
retailers, institutional users, and Middle Georgia State University, positioning the property within a stable and established retail and commercial submarket. This offering presents investors with the opportunity to acquire a credit-tenant net-lease asset featuring long-term cash flow, scheduled rent growth, and real estate fundamentals that support long-term tenant retention.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
26 377 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2006/2021
Prix
7 227 948 $ CAD
Prix par pi²
274,02 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
4,44 AC
Zonage
PDC - Planned Development Commercial
Façade
526’ sur Eisenhower Parkway
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | K009-0130 | Évaluation des bâtiments | 718 286 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 535 176 $ CAD | Évaluation totale | 1 253 462 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
K009-0130
Évaluation du terrain
535 176 $ CAD
Évaluation des bâtiments
718 286 $ CAD
Évaluation totale
1 253 462 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Tractor Supply Co. | 5301 Eisenhower Pky
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