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INDIGO 5301 Indigo Fields Blvd 1 951–29 892 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • North Charleston, SC 29418
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FAITS SAILLANTS
- High Visibility & Traffic: Positioned along Dorchester Road with exposure to 52,100 vehicles per day
- Modern Facilities: Modern finishes, accessible entrances, sidewalks, and well-maintained common areas.
- Immediate Occupancy: Newly constructed facility ready for immediate tenant occupancy.
- Ample Parking: Features 158 parking spaces, ensuring convenience for tenants and visitors.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Suite 107-Suite 108 | 9 551 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage - Suite 109 | 1 951 pi² | Négociable | 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 52 630 $ CAD/an 4 386 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - Suite 110 | 1 951 pi² | Négociable | 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 52 630 $ CAD/an 4 386 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - Suite 111 | 2 302 pi² | Négociable | 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 62 099 $ CAD/an 5 175 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - Suite 112 | 2 151 pi² | Négociable | 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 58 026 $ CAD/an 4 835 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suites 101-106 | 11 986 pi² | Négociable | 26,98 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 323 336 $ CAD/an 26 945 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - Suite 107-Suite 108
1er étage - Suite 109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - Suite 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - Suite 111
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage - Suite 112
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste Suites 101-106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 892 pi² | Superficie commerciale brute | 29 892 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 29 892 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 29 892 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 5,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Retail, Office, Medical, or Flex Space - Total Project Size: 30,043 SF - 1,900 - 20,341 SF Available for Lease - 158 Parking spaces - Centrally located in North Charleston, SC with 51,000 VPD
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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INDIGO | 5301 Indigo Fields Blvd
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