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Epco Paint & Wallpaper 5301 N Harlem Ave 3 234 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60656 1 537 194 $ CAD (475,32 $ CAD/pi²) 6,62% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Entièrement occupé, assurant un revenu immédiat à l'investisseur
- Visibilité et accessibilité élevées pour la commodité du client
- Emplacement privilégié dans le marché animé de Chicago
- Proximité des principaux axes de transport et du transport en commun
Résumé de l'annonce
Explorez une occasion d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de commerce de détail de 3 234 SF, qui dégage un attrait intemporel depuis sa création en 1963. Cette propriété bien entretenue, zonée 1 pour accueillir diverses utilisations commerciales, offre une occupation à 100 %, garantissant des rendements immédiats à l'investisseur averti. Situé au cœur du marché dynamique de Chicago, l'emplacement privilégié offre une grande visibilité, une accessibilité facile et des possibilités d'affichage bien en vue, assurant une visibilité maximale pour les commerces de détail. Grâce à une infrastructure robuste et à la proximité des principales voies de transport et du transport en commun, cette propriété représente un investissement convaincant dans le paysage florissant du commerce de détail. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir un actif lucratif sur ce marché convoité.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 234 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
1 537 194 $ CAD
Prix par pi²
475,32 $ CAD
Taux de capitalisation
6,62%
Revenu net d’exploitation
101 815 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
B1-1 - Quartier Commercial de Proximité
Stationnement
5 places (1,55 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- J C Licht
- -
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99,999 SF
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| J C Licht | - | 99,999 SF | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-07-122-008-0000 | Évaluation des bâtiments | 55 448 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 050 $ CAD | Évaluation totale | 89 498 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-07-122-008-0000
Évaluation du terrain
34 050 $ CAD
Évaluation des bâtiments
55 448 $ CAD
Évaluation totale
89 498 $ CAD
1 de 30
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Epco Paint & Wallpaper | 5301 N Harlem Ave
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