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5301 Oaklawn Blvd 9 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hopewell, VA 23860
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Faits saillants
- Large open showroom area with excellent natural light.
- Built-out offices, break area, restrooms, and storage space.
- Surrounded by national retailers, restaurants, hotels, and service providers.
- Multiple service bays with drive-in door access.
- Excellent visibility at a signalized intersection.
- Convenient access to I-295, I-95, and Route 36 -- Near Fort Gregg-Adams & major employment centers.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 9 600 pi² | 5-10 ans | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 160 116 $ CAD/an 13 343 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
5301 Oaklawn Boulevard offers a rare opportunity to lease a highly visible freestanding commercial building at a signalized intersection within Hopewell’s dominant retail corridor. The property benefits from traffic counts exceeding 40,000 vehicles per day, convenient access to I-295, I-95, and Route 36, and proximity to Fort Lee, Southpark Mall, and numerous national retailers. With existing automotive infrastructure, ample parking, and a flexible floor plan, the property can accommodate a wide range of retail, showroom, medical, fitness, automotive, and service-commercial users. ±10,000 SF freestanding retail/showroom building • Former automotive sales and service facility • Signalized corner location on ±1.2-acre site • Traffic counts exceeding 40,000 vehicles per day • Excellent visibility and signage opportunities • Multiple service bays, showroom, office, and storage areas • Immediate access to I-295, Route 36, and I-95 • Surrounded by national retailers, restaurants, and hotels • Minutes from Fort Lee and Southpark area amenities • Flexible retail, showroom, automotive, medical, fitness, and service-commercial potential
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie totale disponible | 9 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Année de construction | 2011 |
À propos de la propriété
5301 Oaklawn Boulevard offers a rare opportunity to lease a highly visible freestanding commercial building at a signalized intersection within Hopewell’s dominant retail corridor. The property benefits from traffic counts exceeding 40,000 vehicles per day, convenient access to I-295, I-95, and Route 36, and proximity to Fort Lee, Southpark Mall, and numerous national retailers. With existing automotive infrastructure, ample parking, and a flexible floor plan, the property can accommodate a wide range of retail, showroom, medical, fitness, automotive, and service-commercial users. ADVANTAGES: Freestanding retail/showroom building. Large open showroom area with excellent natural light. Multiple service bays with drive-in door access. Built-out offices, break area, restrooms, and storage space. Excellent visibility at a signalized intersection. Strong signage opportunities and traffic exposure. Ample on-site parking for customers and employees. Surrounded by national retailers, restaurants, hotels, and service providers. Convenient access to I-295, I-95, and Route 36. Near Fort Gregg-Adams & major employment centers. Flexible layout suitable for automotive, retail, showroom, medical, fitness, entertainment, service-commercial, and specialty users.
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