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5301 Ricker Rd
Jacksonville, FL 32210
Impact Learning Academy - Jacksonville, FL · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-term Absolute Triple Net (NNN) Lease investment opportunity with 2% annual increases.
- Average household income exceeds $61,000 within a 3-mile radius.
- Total spending on education and daycare exceeds $97M annually within a 5-mile radius.
- Experienced multi-unit operator that is actively growing throughout the Southeast.
- Located just off 103rd Street, which sees over 46,613 VPD.
- Feeder elementary schools within 5 miles include: Arlington Elementary, Timberlin Creek Elementary, Abess Park Elementary, and Sabal Palm Elementary.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 7,050 SF Impact Learning Academy, located at 5301 Ricker Rd in Jacksonville, FL. This deal includes a long-term Absolute Triple Net (NNN) Lease investment opportunity with 2% annual increases and an experienced multi-unit operator that is actively growing throughout the Southeast, offering strong income stability.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
7 050 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
4 466 490 $ CAD
Prix par pi²
633,54 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
334 987 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,88 AC
Zonage
CCG-1 - Commercial Community/General - 1
Stationnement
25 places (3,55 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 013934-0000 | Évaluation des bâtiments | 632 724 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 187 367 $ CAD | Évaluation totale | 820 092 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
013934-0000
Évaluation du terrain
187 367 $ CAD
Évaluation des bâtiments
632 724 $ CAD
Évaluation totale
820 092 $ CAD
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