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5301 Summerville Rd
Phenix City, AL 36867
Walgreens: Phenix City, AL · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Bail NNN absolu de ±14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée et pour chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.
- En face d'un centre commercial ancré au public qui abrite également Mavis Tires & Brakes, Anytime Fitness, Marco's Pizza, Palm Beach Tan et plus encore.
- Positionné dans un virage dur à l'intersection signalisée du chemin Pierce et de la promenade Riverchase (11 961 VPD) et du chemin Summerville (9 933 VPD).
Résumé de l'annonce
CBRE est heureuse d'offrir en vente en exclusivité les Walgreens de 14 744 pieds carrés situés sur une superficie de 2,96 acres à Phenix City, AL - une composante de la MSA d'Auburn-Opelika, AL (population de la MSA : 206 325). Le site est assujetti à un bail NNN absolu de ±14,2 ans avec une augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant toute la durée et dans chacune des douze options de renouvellement de cinq ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
14 744 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
6 922 877 $ CAD
Prix par pi²
469,54 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
432 680 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,96 AC
Stationnement
75 places (5,09 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-08-28-0-000-072.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 641 421 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-08-28-0-000-072.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
641 421 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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