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5301 W Roosevelt Rd
Cicero, IL 60804
Prologis Cicero 3 · Industriel Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Proximity to I-290, I-55 and major highways, with many public transportation options for the commuting workforce.
- 6B designation reduces property tax burden.
- Close proximity to big box retail and densely populated residential housing.
- Well suited for distribution, logistics, and large-scale e-commerce fulfillment.
- Docking setup ideal for high volume loading/unloading; excellent road access.
Résumé de l'annonce
Located within proximity to I-290 and I-55, it ensures seamless connectivity for regional distribution and logistics operations. The property also benefits from a 6B designation, reducing property tax obligations, and is equipped to serve e-commerce fulfillment and high-volume distribution requirements. Supporting infrastructure includes 84 trailer parking stalls and expandable car parking for up to 337 spaces.
With its location near Chicago Midway Airport and easy highway access, this asset offers investors long-term stability and positioning in one of the nation’s most critical distribution corridors.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Taille du lot | 18,67 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 61 |
| Aire du bâtiment louable | 398 954 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | M-3 - Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 18,67 AC |
| Aire du bâtiment louable | 398 954 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 40’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 61 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | M-3 - Industrial |
Commodités
- Certifié LEED
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-21-104-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 1 586 018 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 290 761 $ CAD | Évaluation totale | 2 876 779 $ CAD |
Impôts fonciers
