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Goodwill Opportunity Campus 5301 Wilkinson Blvd 32–2 528 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Charlotte, NC 28208
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Faits saillants
- Part of the Goodwill Opportunity Campus, a major regional hub for the nonprofit to provide employment resources and support community prosperity.
- In addition to 2 retail stores, Second Editions and The Grid, join premier co-tenants like Skyla Credit Union and Charlotte Community Health Clinic.
- Adjacent to CLT Airport and Highway 74, only three minutes to Interstate 85, seven minutes to Interstate 485, and 12 minutes to Downtown Charlotte.
- 1,760-square-foot space ideal for office/daycare/salon use with storefront windows, restrooms, four entry points, and ample on-site parking.
- 4,625 sf - 2nd Generation Restaurant space with rent rate including all utilities (Opportunity for ghost kitchen w/o customer facing dining possible).
- Up to 24 Co-Working style workstations with amenities and access to larger meeting and collaboration spaces.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 760 pi² | Négociable | 41,30 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 72 681 $ CAD/an 6 057 $ CAD/mois | À déterminer | ||
| 1er étage | 32 à 768 pi² | Négociable | 41,30 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 31 715 $ CAD/an 2 643 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 15 personnes
1er étage
Up to 24 workstations available for lease. Flexible terms. Access to conference rooms equipped with technology docks. Private office space by reservation for all workstation renters. All workstations are within a secured badge-accessible space. Free on-site parking. Access to break room and complimentary coffee machines. Soft Seating/Collaboration Spaces adjacent On-site security Outdoor Courtyard with Tables
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 8 personnes
- 6 salles de conférence
- 24 postes de travail
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Goodwill Opportunity Campus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Charlotte Community Health Clinic
- Soins de santé
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- Common Wealth Charlotte
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- Local
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 894
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- Goodwill Industries of the Southern Piedmont
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 894
- International
- Skyla Credit Union
- Finance et assurances
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- The GRID
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Charlotte Community Health Clinic | Soins de santé | 3 | Local |
| Common Wealth Charlotte | Autres services | 1 | Local |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 894 | International |
| Goodwill Industries of the Southern Piedmont | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 894 | International |
| Skyla Credit Union | Finance et assurances | - | - |
| The GRID | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 528 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Min. divisible | 32 pi² | Superficie commerciale brute | 170 968 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 2 528 pi² |
| Min. divisible | 32 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 170 968 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
5301 Wilkinson Boulevard presents a move-in-ready space to secure a spot in the Goodwill Opportunity Campus, a one-of-a-kind environment that prioritizes business success through community collaboration. At 1,760 square feet, this space was formerly utilized as a daycare and features a flexible layout ideal for office users but unique enough to serve as a salon/barber space, daycare, or a variety of other uses. The suite includes several private restrooms, storefront windows, four entry points, and open areas for various configurations. There is controlled access for security, a wheelchair-accessible drop-off area, free guest parking, and gated employee parking available. Such versatility allows a broad range of businesses to find their niche in this diversified campus. A total of 4,625 square feet is also available with a fully built-out kitchen and seating area with equipment and utilities included. Space also includes a private office, employee locker area, janitorial closet, and two restrooms. The 160,000-square-foot campus opened in 2016 and is the hub for retail, warehouse, community job connections, training facilities, and administrative offices. It offers tuition-free job training programs in high-demand industries, job search support services, staffing services, rentable meeting and event spaces, and more. Additionally, community-based partners such as Skyla Credit Union, Charlotte Community Health Clinic, Common Wealth Charlotte, and the Center for Community Transitions share permanent space on the campus. Working collaboratively with these organizations under one roof enables Goodwill and co-tenants to provide convenient access to services that positively influence the community. West Charlotte has drawn significant residential and commercial interest with a combination of connectivity, cost-effective housing, and convenient access to employment hubs. Due to these factors, the population within a 2-mile radius grew by an astonishing 18% from 2020 to 2025 and is expected to increase by 1.5% annually through 2029, ideal for talent recruitment and consumer exposure. Via direct access to Highway 74, drivers enjoy seamless commutes, and adjacent to Charlotte Douglas International Airport is a great advantage for traveling professionals.
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Goodwill Opportunity Campus | 5301 Wilkinson Blvd
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