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One Friendship Heights 5301 Wisconsin Ave NW 2 252–79 143 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Washington, DC 20015
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Faits saillants
- Le bâtiment comporte 4 côtés vitrés et comprend un centre de conditionnement physique, des conférences et un salon pour les locataires.
- L'établissement est entouré d'une gamme complète d'options de vente au détail et de restaurants. Le métro est à quelques pas.
- Immeuble de bureaux autoportant exceptionnel au cœur de Friendship Heights.
Tous les espaces disponibles(9)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Direct Wisconsin Avenue frontage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
High end spec suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 756 pi² d’espace adjacent.
High end spec suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 756 pi² d’espace adjacent.
High end spec suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 756 pi² d’espace adjacent.
Prior law form suite in amenity rich building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Direct elevator exposure with tremendous window line and a combination of private offices and open work areas.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Full floor opportunity. Excellent window line providing natural light throughout. Large balcony. VIEW THE SPACE: https://my.matterport.com/show/?m=693jmKB8g8s
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Lumière naturelle
- Balcon
Excellent window line providing natural light throughout. 1 large balcony VIEW THE SPACE: https://my.matterport.com/show/?m=SWSmVDvxW5c
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 160 | 2 252 pi² | 10 ans | 91,98 $ CAD/pi²/an 7,67 $ CAD/pi²/mois 207 142 $ CAD/an 17 262 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | 2026-08-01 |
| 2e étage, ste 250 | 4 000 à 8 172 pi² | 3-10 ans | 65,09 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 531 953 $ CAD/an 44 329 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 5 224 pi² | 3-10 ans | 70,05 $ CAD/pi²/an 5,84 $ CAD/pi²/mois 365 928 $ CAD/an 30 494 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 5 390 pi² | 3-10 ans | 68,63 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 369 928 $ CAD/an 30 827 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 340 | 4 142 pi² | 3-10 ans | 68,63 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 284 275 $ CAD/an 23 690 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 2 500 à 11 226 pi² | 3-10 ans | 67,22 $ CAD/pi²/an 5,60 $ CAD/pi²/mois 754 581 $ CAD/an 62 882 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 2 500 à 9 577 pi² | Négociable | 70,05 $ CAD/pi²/an 5,84 $ CAD/pi²/mois 670 844 $ CAD/an 55 904 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 10 000 à 23 256 pi² | 3-10 ans | 70,75 $ CAD/pi²/an 5,90 $ CAD/pi²/mois 1 645 478 $ CAD/an 137 123 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 7e étage, ste 720 | 2 500 à 9 904 pi² | 5-10 ans | 69,34 $ CAD/pi²/an 5,78 $ CAD/pi²/mois 686 742 $ CAD/an 57 229 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 2 252 pi² |
| Terme |
| 10 ans |
| Taux de location |
| 91,98 $ CAD/pi²/an 7,67 $ CAD/pi²/mois 207 142 $ CAD/an 17 262 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-01 |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 4 000 à 8 172 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 65,09 $ CAD/pi²/an 5,42 $ CAD/pi²/mois 531 953 $ CAD/an 44 329 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 5 224 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 70,05 $ CAD/pi²/an 5,84 $ CAD/pi²/mois 365 928 $ CAD/an 30 494 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 320
| Taille |
| 5 390 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 68,63 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 369 928 $ CAD/an 30 827 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 340
| Taille |
| 4 142 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 68,63 $ CAD/pi²/an 5,72 $ CAD/pi²/mois 284 275 $ CAD/an 23 690 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 2 500 à 11 226 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 67,22 $ CAD/pi²/an 5,60 $ CAD/pi²/mois 754 581 $ CAD/an 62 882 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 2 500 à 9 577 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 70,05 $ CAD/pi²/an 5,84 $ CAD/pi²/mois 670 844 $ CAD/an 55 904 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 10 000 à 23 256 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 70,75 $ CAD/pi²/an 5,90 $ CAD/pi²/mois 1 645 478 $ CAD/an 137 123 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 720
| Taille |
| 2 500 à 9 904 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 69,34 $ CAD/pi²/an 5,78 $ CAD/pi²/mois 686 742 $ CAD/an 57 229 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 160
| Taille | 2 252 pi² |
| Terme | 10 ans |
| Taux de location | 91,98 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-08-01 |
Direct Wisconsin Avenue frontage.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2e étage, ste 250
| Taille | 4 000 à 8 172 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 65,09 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage, ste 300
| Taille | 5 224 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 70,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
High end spec suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 756 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 320
| Taille | 5 390 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 68,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
High end spec suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 756 pi² d’espace adjacent.
3e étage, ste 340
| Taille | 4 142 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 68,63 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
High end spec suite
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 756 pi² d’espace adjacent.
4e étage, ste 400
| Taille | 2 500 à 11 226 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 67,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Prior law form suite in amenity rich building.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage, ste 500
| Taille | 2 500 à 9 577 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 70,05 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Direct elevator exposure with tremendous window line and a combination of private offices and open work areas.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
6e étage, ste 600
| Taille | 10 000 à 23 256 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 70,75 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Full floor opportunity. Excellent window line providing natural light throughout. Large balcony. VIEW THE SPACE: https://my.matterport.com/show/?m=693jmKB8g8s
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Balcon
- Lumière naturelle
7e étage, ste 720
| Taille | 2 500 à 9 904 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 69,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Excellent window line providing natural light throughout. 1 large balcony VIEW THE SPACE: https://my.matterport.com/show/?m=SWSmVDvxW5c
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Visites 3D Matterport
Aperçu de la propriété
Immeuble d'angle à quatre côtés en verre. Accès souterrain direct au métro Friendship Heights. Centre de conditionnement physique de classe A, centre de conférence et salon des locataires. Situé au cœur du sous-marché Friendship Heights offrant une gamme de restaurants, de commerces de détail et de services bancaires. Cet édifice se trouve du côté DC de Friendship Heights. Rapport de stationnement dans le garage = 1/700 pi2
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Garderie
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Certifié Energy Star
- Réception
- Station de recharge de voiture
- Atrium
- Entreposage de vélo
- Réception
- Wi-Fi
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Contacts
-
Joseph Michel -
Connor McCarthy -
Megan Rearden -
Transwestern Real Estate Services
Présenté par
One Friendship Heights | 5301 Wisconsin Ave NW
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