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Quail Pointe 5303-5361 Sunrise Blvd 5 731 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fair Oaks, CA 95628
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FAITS SAILLANTS
- Ancré par Trader Joe's
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5271 | 5 731 pi² | Négociable | 38,56 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 221 014 $ CAD/an 18 418 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5255-5275 Sunrise Blvd - 1er étage - ste 5271
Retail space available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Corepower Yoga
- Entraînement physique
- 272
- National
- Lamps Plus
- Lampes / Éclairage
- 45
- National
- Mountain Mike's Pizza
- Pizza
- 362
- National
- Pacific Dental Services
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
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- Trader Joe's
- Supermarché
- 721
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Corepower Yoga | Entraînement physique | 272 | National |
| Lamps Plus | Lampes / Éclairage | 45 | National |
| Mountain Mike's Pizza | Pizza | 362 | National |
| Pacific Dental Services | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Trader Joe's | Supermarché | 721 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial de 98 366 pieds carrés ancré par Trader Joe's Parmi les autres locataires nationaux figurent Pacific Dental, Club Pilates, Massage Envy, LensCrafters Quest Diagnostics, Lamps Plus, Chili's, European Wax Center et Yogurtland. La population dépasse 130 800 habitants dans un rayon de trois milles et le revenu moyen des ménages est supérieur à 112 200$ Situé à l'angle de l'avenue Madison et du boulevard Sunrise
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Quail Pointe | 5303-5361 Sunrise Blvd
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