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Vacant Auto Repair/Body Shop 5304 N Main St 5 659 pi² Commerce de détail Immeuble Acworth, GA 30101 1 204 962 $ CAD (212,93 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- OWNER-USER OPPORTUNITY | Vacant Single-Tenant Facility
- STRATEGIC LOCATION | One mile from Historic Downtown Acworth
- Existing legal non-conforming automotive repair use
- FUNCTIONAL AUTO FACILITY | 750 SF Office, 6+ Service Bays
- EXCELLENT REGIONAL ACCESS | GA-92, US-41/Cobb Pkwy, I-75
Résumé de l'annonce
Rare owner-user opportunity to acquire 5304 N Main Street, a 5,659 SF automotive repair and body shop facility on a 0.51-acre site in Acworth, Georgia.? Located one mile north of Historic Downtown Acworth, the property includes shop space, office space, six or more service bays, and an additional covered garage/storage area.? Currently vacant, the property provides immediate occupancy potential for an owner-user.?
The City of Acworth has verified that the existing automotive repair operation is a legally non-conforming, grandfathered use that may continue provided the use is not abandoned for more than six months.? The property is presently zoned R-1 with a Character Overlay District, requiring architectural review for any exterior modifications within the designation.?
The site offers convenient access to GA Hwy 92, US Hwy 41/Cobb Pkwy, and I-75, providing connectivity throughout northwest metro Atlanta.? Its established in-town location and proximity to Downtown Acworth make it well suited for automotive, specialty service, and contractor-related users seeking a functional facility with existing infrastructure.?
The City of Acworth has verified that the existing automotive repair operation is a legally non-conforming, grandfathered use that may continue provided the use is not abandoned for more than six months.? The property is presently zoned R-1 with a Character Overlay District, requiring architectural review for any exterior modifications within the designation.?
The site offers convenient access to GA Hwy 92, US Hwy 41/Cobb Pkwy, and I-75, providing connectivity throughout northwest metro Atlanta.? Its established in-town location and proximity to Downtown Acworth make it well suited for automotive, specialty service, and contractor-related users seeking a functional facility with existing infrastructure.?
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
5 659 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2005
Prix
1 204 962 $ CAD
Prix par pi²
212,93 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
HI
Stationnement
13 places (2,3 places par 1 000 pi² loué)
Façade
236’ sur Old US Hwy 41
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 20-0006-0-036-0 | Évaluation des bâtiments | 80 886 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 802 $ CAD | Évaluation totale | 114 688 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
20-0006-0-036-0
Évaluation du terrain
33 802 $ CAD
Évaluation des bâtiments
80 886 $ CAD
Évaluation totale
114 688 $ CAD
1 de 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Vacant Auto Repair/Body Shop | 5304 N Main St
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