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5305 26th St W 6 397 pi² Commerce de détail Immeuble Bradenton, FL 34207 2 557 638 $ CAD (399,82 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 2.16-acre hard corner site with 49,000+ VPD and 3 points of ingress/egress
- 6,397 SF adaptable layout suited for childcare, medical, office, or veterinary use
- Adjacent to 7-Eleven, a national credit tenant with 85,000+ locations worldwide
- Five drive-through lanes — rare and expensive to construct under current standards
- 1.8 miles from IMG Academy, a $700M annual economic engine in Bradenton
- Manatee County population grew nearly 17% from 2020–2025
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Kyle Matthews
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
BK3554632, CQ1066435 (FL)
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 397 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1981
Prix
2 557 638 $ CAD
Prix par pi²
399,82 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,16 AC
Zonage
PR-M - Professionnel - Moyen
Stationnement
37 places (5,78 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Orthodontic Associates
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Orthodontic Associates | - | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 60535-0000-2 | Évaluation des bâtiments | 913 055 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 152 798 $ CAD | Évaluation totale | 2 065 854 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
60535-0000-2
Évaluation du terrain
1 152 798 $ CAD
Évaluation des bâtiments
913 055 $ CAD
Évaluation totale
2 065 854 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5305 26th St W
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