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Forest West 5305-5377 Antoine Dr 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77091
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FAITS SAILLANTS
- Situé dans une zone à forte circulation avec une excellente visibilité et accessibilité
- Un grand parking pour la commodité du client
- Entouré d'un quartier commercial dynamique et d'une forte population résidentielle
- Propriété et gérée par une équipe dévouée engagée à offrir un excellent service à la clientèle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5377 | 4 000 pi² | Négociable | 21,81 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 87 224 $ CAD/an 7 269 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5323-5377 Antoine Dr - 1er étage - ste 5377
Property Description This retail lease is for a retail center located at 5323-5377 Antoine Drive in Houston, Texas. The retail center is situated in a high traffic area with excellent visibility and accessibility, making it an ideal location for retail businesses. The surrounding area is a bustling commercial district with a strong residential population, guaranteeing a steady flow of foot traffic and potential customers. The center also offers ample parking space for customers, making it convenient for them to visit and shop at the various retail stores. Location Description The area surrounding the property presents an exciting opportunity for retail and street retail tenants. Nearby points of interest such as Northwest Mall and the Antoine Town Center serve as prominent shopping and dining destinations, ensuring a steady flow of local residents and visitors. The strong residential presence and accessibility to major roadways create a vibrant and bustling district ripe for retail businesses. With its strategic location and proximity to well-established shopping and entertainment destinations, the area offers prime visibility and accessibility, making it an attractive choice for tenants looking to establish a compelling retail presence in the Houston market.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bail de vente au détail vise un centre de vente au détail situé au 5323-5377, promenade Antoine à Houston, au Texas. Le centre commercial est situé dans une zone très fréquentée avec une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un endroit idéal pour les commerces de détail. La région environnante est un quartier commercial animé avec une forte population résidentielle, garantissant un flux constant de circulation piétonnière et de clients potentiels. Le centre offre également un grand espace de stationnement pour les clients, ce qui leur permet de visiter et de magasiner dans les divers magasins de détail.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Forest West | 5305-5377 Antoine Dr
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