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Forest West 5305-5377 Antoine Dr 1 207–8 207 pi² d'espace disponible • Houston, TX 77091
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Faits saillants
- Strong street frontage along Antoine Drive in a well-established retail corridor.
- Significant residential presence within immediate trade area for consistent customer traffic.
- Convenient access to US-290 and Interstate 610 for regional connectivity.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5323 | 7 000 pi² | Négociable | 16,86 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 118 045 $ CAD/an 9 837 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 5373 | 1 207 pi² | Négociable | 16,86 $ CAD/pi²/an 1,41 $ CAD/pi²/mois 20 354 $ CAD/an 1 696 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5323-5377 Antoine Dr - 1er étage - ste 5323
Former Humana Customer Service Center and Clinic. - Interior complete, Lobby, Front Desk and Patient Rooms ready for your business to move in. Center Anchored by Food Town - Family Dollar, a heavy customer visited center. Call anytime for a showing.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Complete Build Out - Move in Ready.
5323-5377 Antoine Dr - 1er étage - ste 5373
Next to Dominios, needs to be built out.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Antonie Hair Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Bless Beauty
- -
- -
- -
- Family Dollar
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 8 936
- National
- Food Town
- Autres détaillants
- 32
- National
- Forest West Laundromat
- Services
- 1
- -
- Houston Barber School
- Services éducatifs
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Antonie Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Bless Beauty | - | - | - |
| Family Dollar | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 8 936 | National |
| Food Town | Autres détaillants | 32 | National |
| Forest West Laundromat | Services | 1 | - |
| Houston Barber School | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Forest West is a Food Town–anchored neighborhood retail center on Antoine Drive in Northwest Houston, positioned in the Near Northwest / Oaks submarket with strong daily-needs traffic. The center totals ~115,187 SF across the property (102,047 SF building GLA) on 17.06 acres and runs 93%+ leased. It offers 539' of frontage along Antoine Dr with six curb cuts, a signalized intersection, and pylon signage, with quick access to US-290 and I-610. Grocery-anchored co-tenancy, an established residential trade area, and second-generation retail space make this a strong fit for daily-needs and service operators. Two second-generation retail suites are currently available — a 7,000 SF mid-box (Suite 5323) and a 1,207 SF small-shop space (Suite 5373) — making the center a strong fit for daily-needs and service operators looking to plug into an established, grocery-anchored trade area with a dense surrounding residential base. The Antoine corridor is heavily anchored by rooftops, including a dense cluster of large apartment communities within a mile of the center (Oak Glen, Casa Rosa, Pepper Tree Manor, The Falls on Antoine, The Reserve at White Oak, Diamond Ridge — collectively well over 1,500 units), driving steady daily-needs demand. The site benefits from a signalized intersection, strong Antoine Dr frontage, and direct access to US-290 and I-610 for regional connectivity, with Downtown Houston roughly 10–15 minutes away. This is a value-oriented, car-dependent, daily-needs corridor — grocery, dollar, personal-care, restaurant, and service uses perform here — making the Food Town–anchored co-tenancy at Forest West a natural fit for the trade area.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Forest West | 5305-5377 Antoine Dr
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