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I-75 Interchange Development Opportunity 5305-5505 Moccasin Wallow Rd Terrain à louer de 24 acres • Terrain commercial • Palmetto, FL 34221
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FAITS SAILLANTS
- Prime retail development at I-75 and Moccasin Wallow interchange.
- 97,000 vehicles per day traffic count along I-75.
- Immediate access to Tampa, St. Petersburg, and Sarasota via Skyway Bridge.
- Surrounded by national retailers, medical offices, and housing communities.
- High-income trade area with $108,000 average household income.
LOT Disponible
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| Taux de location |
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Taille du lot | 24,00 AC |
| Durée du bail | Négociable |
| Taux de location | |
| Durée du bail | Négociable |
| Taille du lot | 24,00 AC |
Positioned at the high-traffic interchange of I-75 and Moccasin Wallow Road, this ±23.9-acre retail development offers exceptional visibility and connectivity in one of Parrish’s fastest-growing corridors. The site benefits from 97,000 vehicles per day along I-75 and a four-lane Moccasin Wallow Road, ensuring strong exposure for retailers. Surrounded by major housing communities, medical offices, grocery stores, and national brands, this location is primed for sustained consumer demand. The property’s strategic location provides immediate access to St. Petersburg, Tampa, and Sarasota via the Skyway Bridge, making it an ideal hub for regional retail. High household incomes averaging $108,000 within a four-mile radius underscore the area’s strong demographics. With over 524 residential units in permitting and multiple apartment projects nearby, future growth is guaranteed. Retail anchor pads and outparcels are available for tenants seeking prime positioning in a dynamic trade area.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
• Soirée commerciale de ±23,9 AC située à l'échangeur dynamique de l'I-75 et du chemin Moccasin Wallow. • La propriété est entourée de grands ensembles résidentiels, d'hôpitaux et de cabinets médicaux, de multiples épiceries et de chaînes nationales de vente au détail. • Revenu moyen élevé des ménages (108 000$ dans un rayon de 4 milles) • Facilement accessible à Saint-Pétersbourg, Tampa et Sarasota avec un accès immédiat au pont Skyway.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24,00 AC | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de propriété | Terrain | Utilisation proposée | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 24,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commerce de détail |
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CONTACTS
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Caroline Connelly -
Brandon Woulfe -
John Fahey -
Chris Stewart -
SRS Real Estate Partners
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I-75 Interchange Development Opportunity | 5305-5505 Moccasin Wallow Rd
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