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5305 Perrine Rd
Midland, MI 48640
Spécialité Propriété À vendre
·
11 941 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Corporate guaranty from Learning Care Group Inc
- Purpose-built facility designed specifically for childhood education use
- 50k residents live within 5 miles with avg. HH income of $153k
- Large 3.54-acre site offering operational flexibility
- NNN lease with very limited landlord responsibilities
- Healty rent escalations to offset inflation (7.5% every 5 years)
Résumé de l'annonce
Fortis Net Lease is pleased to present the opportunity to acquire a newly constructed,
single-tenant net lease asset located at 5305 Perrine Rd, Midland, MI 48640. The
property is occupied by Learning Care Group (US), Inc under its Gilden Woods Midland
brand, with a lease commencement date of September 16, 2024 and an expiration date
of September 30, 2039. The offering benefits from a long-term, corporate-backed lease
structure and is supported by one of the nation’s leading early childhood education
operators.
single-tenant net lease asset located at 5305 Perrine Rd, Midland, MI 48640. The
property is occupied by Learning Care Group (US), Inc under its Gilden Woods Midland
brand, with a lease commencement date of September 16, 2024 and an expiration date
of September 30, 2039. The offering benefits from a long-term, corporate-backed lease
structure and is supported by one of the nation’s leading early childhood education
operators.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 3,44 AC |
| Taux de capitalisation | 7,25% | Taille du bâtiment | 11 941 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | École | Année de construction | 1980 |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,01/1 000 pi² |
| Zonage | RA1 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 3,44 AC |
| Taille du bâtiment | 11 941 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 3,01/1 000 pi² |
| Zonage | RA1 |
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-06-60-300 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 353 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-06-60-300
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 353 984 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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