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5305 Webb Pky NW 42 000 pi² Industriel Immeuble Lilburn, GA 30047 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- ±42,000 SF total building area on ±2.8 acres, including ±4,000 SF of office space.
- Clear heights between 18 to 24 feet allow flexible space planning and storage capabilities.
- Strategic proximity to major transport hubs: 10 minutes to I-85, 15 minutes to I-285, and 40 minutes to Hartsfield-Jackson Airport.
- Multiple loading docks with drive-in doors to support various industrial uses.
- Zoned M-1 (Light Industrial) in Gwinnett County with strong business growth dynamics.
- Designed for warehousing, distribution, manufacturing, and investment opportunity.
Résumé de l'annonce
This industrial property at 5305 Webb Parkway represents a compelling opportunity for owner-users and investors seeking a functional and well-maintained asset in Gwinnett County. Encompassing approximately 42,000 SF of building area, including dedicated office space, the facility accommodates a wide range of operations such as warehousing, distribution, and manufacturing. The structure features a blend of dock and drive-in loading access, enhancing logistical efficiency for myriad industrial applications.
The property offers clear heights from 18 to 24 feet, flexible interior arrangements, and ample parking coupled with strong truck circulation design. Its strategic location near I-85 provides seamless regional connectivity, with quick access to I-285, Hartsfield-Jackson International Airport, and Downtown Atlanta, positioning the site ideally for businesses serving metro Atlanta and beyond. Zoned M-1 (Light Industrial), this site presents scalability, adaptability, and potential long-term value for both occupiers and investors exploring opportunities within one of Georgia’s most economically robust submarkets.
The property offers clear heights from 18 to 24 feet, flexible interior arrangements, and ample parking coupled with strong truck circulation design. Its strategic location near I-85 provides seamless regional connectivity, with quick access to I-285, Hartsfield-Jackson International Airport, and Downtown Atlanta, positioning the site ideally for businesses serving metro Atlanta and beyond. Zoned M-1 (Light Industrial), this site presents scalability, adaptability, and potential long-term value for both occupiers and investors exploring opportunities within one of Georgia’s most economically robust submarkets.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Taille du lot | 2,67 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Aire du bâtiment louable | 42 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | AA030 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 2,67 AC |
| Aire du bâtiment louable | 42 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | AA030 |
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-136-173 | Évaluation des bâtiments | 1 864 291 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 267 074 $ CAD | Évaluation totale | 2 131 365 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-136-173
Évaluation du terrain
267 074 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 864 291 $ CAD
Évaluation totale
2 131 365 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5305 Webb Pky NW
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