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Executive Park 5306-5346 Peters Creek Rd 54 000 pi² 89% Loué Local d'activités Immeuble Roanoke, VA 24019 10 017 451 $ CAD (185,51 $ CAD/pi²) 8,12% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- High Traffic and Highly Visable Location
- Easy Access to ROA (Roanoke/Blacksburg Regional Airport)
- Easy Access to I81, I581 and US220
Résumé de l'annonce
5306–5346 Peters Creek Road | Executive Park
Roanoke, Virginia
Executive Park at 5306–5346 Peters Creek Road is a six (6) building professional office campus totaling approximately ±54,000 square feet, situated on just over ±5.1 acres along one of Roanoke’s most established commercial corridors.
The property is zoned C-2 (General Commercial), allowing for a broad range of commercial uses including office, medical, retail, service, and other general business applications. This flexible zoning enhances both tenant diversity and long-term investment stability.
The campus-style layout features six standalone buildings designed for multi-tenant or single-building occupancy. Suites offer efficient configurations suitable for professional offices, medical users, and service-based businesses. The expansive ±5.1-acre parcel provides ample paved parking, strong internal circulation, and prominent frontage along Peters Creek Road.
Strategically positioned in Northwest Roanoke, the property benefits from:
• High visibility along Peters Creek Road
• Strong daily traffic counts
• Easy ingress and egress
• Immediate access to I-581 and I-81
• Proximity to Downtown Roanoke and surrounding retail corridors
• Convenient access to Roanoke-Blacksburg Regional Airport
Property Highlights:
• Six (6) total commercial buildings
• ±54,000 SF combined building area
• ±5.1-acre campus setting
• Zoned C-2 (General Commercial)
• Ample on-site parking
• Flexible user and investment potential
Executive Park presents a rare opportunity to acquire a large-scale commercial campus in a high-demand Roanoke corridor, offering flexibility, visibility, and long-term upside potential.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 017 451 $ CAD | Taille du lot | 5,12 AC |
| Prix par pi² | 185,51 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 54 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 8,12% | Année de construction | 1971 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom | Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | C-2 - Commercial | ||
| Prix | 10 017 451 $ CAD |
| Prix par pi² | 185,51 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,12% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 5,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 54 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 10’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | C-2 - Commercial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Services publics
- Eau - Comté
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Détaillant
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- Services
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Girl Scouts of Western New York (GSWNY) is a regional council of Girl Scouts of the USA, headquartered in Cheektowaga, New York. Formed on July 1, 2008 through the merger of four legacy councils, GSWNY serves girls in nine counties across Western New York, including Erie, Niagara, Monroe, and surrounding areas. The organization provides programs focused on leadership development, STEM education, outdoor activities, life skills, and entrepreneurship for girls in grades K–12. GSWNY operates as a 501(c)(3) nonprofit and is part of the national Girl Scouts movement founded in 1912. The council maintains multiple service centers and camp properties to support its mission of building girls of courage, confidence, and character.
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- Services
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Local full-service beauty salon located in Roanoke, Virginia. In operation since 2021.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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Détaillant | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét. - 5330D1
- 2 675 pi²
- Flex
- -
- Maintenant
Convient pour un salon ou un espace de service de vente au détail. Excellente façade et grande visibilité. Situé près des autoroutes I-581 et I-81, à seulement 2 miles de l'aéroport. Environ 24 000 véhicules passent devant l'emplacement chaque jour. Beaucoup de stationnement - plus de 200 places disponibles.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 5330D1 | 2 675 pi² | Flex | - | Maintenant |
| 1er Ét. - 5338D | 2 319 pi² | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 5346C | 1 080 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er Ét. - 5330D1
| Taille |
| 2 675 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 5338D
| Taille |
| 2 319 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 5346C
| Taille |
| 1 080 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 5338D
| Taille | 2 319 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Convient pour un salon ou un espace de service de vente au détail. Excellente façade et grande visibilité. Situé près des autoroutes I-581 et I-81, à seulement 2 miles de l'aéroport. Environ 24 000 véhicules passent devant l'emplacement chaque jour. Beaucoup de stationnement - plus de 200 places disponibles.
1er Ét.-ste 5346C
| Taille | 1 080 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Données démographiques
Accessibilité régionale
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 037.08-01-09 | Évaluation des bâtiments | 2 583 887 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 332 834 $ CAD | Évaluation totale | 3 916 721 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Executive Park | 5306-5346 Peters Creek Rd
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