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5306 7th St E - 1 Acre Lot • Terrain industriel • 0,86 Acres • 1 792 609 $ CAD • Fife, WA 98424
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location
- 37,586 SF Level and Graveled Lot
- Zoned Industrial – City of Fife
- Easy access to I-5 and Port of Tacoma
- Dual Access Points
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a rare industrial development opportunity in the heart of Fife. This 37,586 SF parcel is level, graveled, and ideally suited for a wide range of industrial uses. With dual access points on each end of the property and excellent proximity to I-5, this site offers unmatched logistical convenience for distribution, warehousing, and transportation operations.
Zoned Industrial (I) by the City of Fife, permitted uses include:
Warehouse and distribution facilities
Truck and freight terminals
Contractor yards
Vehicle, equipment, and machinery repair
Storage and outdoor storage uses
Manufacturing, processing, and assembly
The seller previously obtained city-approved plans for the construction of a warehouse and office facility, designed to support a commercial tour bus operation. These plans included a large garage, office space, and an outdoor wash station—a potential head start for your own project.
Whether you're an investor, owner-user, or developer, this property offers a flexible and accessible location for a wide range of industrial operations.
Don't miss out on this strategically located industrial site in a high-demand submarket. * Buyer to independently verify allowable uses with the City of Fife. Listing Broker makes no representations or warranties regarding the future use or development potential of the property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 792 609 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,86 AC |
| Zonage | Industrial - Ville de Fife - Autorisé pour l'industrie légère, l'entreposage, les services de véhicules, les cours d'entrepreneurs, la recherche et développement (R&D), le recyclage et le stockage extérieur (clôturé). | ||
| Prix | 1 792 609 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 0,86 AC |
| Zonage | Industrial - Ville de Fife - Autorisé pour l'industrie légère, l'entreposage, les services de véhicules, les cours d'entrepreneurs, la recherche et développement (R&D), le recyclage et le stockage extérieur (clôturé). |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 792 609 $ CAD | Taille du lot | 0,86 AC |
| Prix par AC | 2 084 429,03 $ CAD |
| Prix | 1 792 609 $ CAD |
| Prix par AC | 2 084 429,03 $ CAD |
| Taille du lot | 0,86 AC |
This 37,586 SF parcel is level, graveled, and ideally suited for a wide range of industrial uses. With dual access points on each end of the property and excellent proximity to I-5.
DESCRIPTION
Usages Permis – Zonage Industriel (I) Ce district de zonage flexible permet une large gamme d'opérations commerciales et industrielles, y compris : - **Fabrication et Production** : Industrie légère, fabrication, assemblage et emballage de biens - **Entreposage et Distribution** : Installations de stockage, centres logistiques et centres de distribution - **Services d'Entrepreneurs et Métiers** : Cours d'entrepreneurs, bureaux et opérations liées aux services - **Services de Véhicules et Équipements** : Réparation automobile, entreposage de véhicules, opérations de remorquage, vente et entretien d'équipements lourds - **Recherche et Développement** : Laboratoires d'essais, installations de R&D et activités technologiques-industrielles - **Usages de Gros et Salles d'Exposition** : Opérations de gros et salles d'exposition de produits liées à la production sur place - **Recyclage et Services Publics** : Centres de recyclage, services publics et installations d'infrastructure - **Bureaux et Usages Administratifs** : Bureaux soutenant ou accessoires aux opérations industrielles - **Entreposage Extérieur** : Entreposage extérieur sécurisé permis avec un écran approprié **L'acheteur doit vérifier tous les usages et restrictions de zonage auprès de la juridiction locale. Ces informations sont fournies à titre de résumé général et ne remplacent pas une confirmation officielle.**
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 032001-1036 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 880 859 $ CAD | Évaluation totale | 880 859 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
5306 7th St E - 1 Acre
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