53069 Van Dyke Ave | Utica, MI 48316
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- Équipe LoopNet
53069 Van Dyke Ave
Utica, MI 48316
CVS · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single Ownership Structure – No rent holiday; property consists of both the ground lease and sublease under common ownership
- Replaceable Rent – Rent is at market levels, ensuring long-term stability and strong re-leasing potential.
- Corporate Guarantee – Lease backed by CVS Health (NYSE: CVS), an investment-grade tenant with a Standard & Poor’s credit rating of “BBB."
- Absolute NNN Lease – Zero landlord responsibilities; tenant covers property taxes, insurance, and all maintenance
- Long-Term Commitment – Recent 10-year lease extension with three (3) additional five-year option periods, each including 10% rent increases
- High Quality Construction – High-quality all-brick building featuring retail on the first floor and storage on the second floor
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 300 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
1,60 AC
Zonage
RETAIL 5K
Stationnement
53 places (3,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-07-09-478-033 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 0 $ | Évaluation totale | 1 573 334 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-07-09-478-033
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
1 573 334 $
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