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Shefford Professional Centre 5307 Canotek Rd 751 pi² d'espace disponible • Bureau • Ottawa, ON K1J 9M1

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  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 204
  • 751 pi²
  • Négociable
  • 33,94 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 25 489 $ CAD/an 2 124 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-07-01

Situé dans un emplacement de choix au Canotek Business Park, ce bien immobilier au 5307 chemin Canotek offre une opportunité exceptionnelle de location. Doté d'une aire d'accueil avec trois bureaux, actuellement aménagés pour un usage médical, il propose une configuration pratique pour les professionnels de la santé ou autres. Avec un accès facile aux autoroutes 417 et 174, à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa, un stationnement en surface gratuit, une gestion immobilière professionnelle et la possibilité d'une enseigne sur pylône, cet espace bien équipé répond à divers besoins commerciaux. Profitez de cette propriété moderne et bien entretenue, stratégiquement située pour réussir dans le paysage commercial florissant d'Ottawa.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 3 bureaux privés
  • Air central et chauffage
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Espace d'accueil avec 3 bureaux
  • À quelques minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa
  • Accès par ascenseur
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Actuellement aménagé pour le domaine médical
  • Stationnement de surface gratuit pour les locataires et les visiteurs
  • Lumière naturelle abondante
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 204 751 pi² Négociable 33,94 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 25 489 $ CAD/an 2 124 $ CAD/mois Bureau construction complète 2026-07-01

2e étage, ste 204

Taille
751 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,94 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 25 489 $ CAD/an 2 124 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-07-01

2e étage, ste 204

Taille 751 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,94 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 2026-07-01

Situé dans un emplacement de choix au Canotek Business Park, ce bien immobilier au 5307 chemin Canotek offre une opportunité exceptionnelle de location. Doté d'une aire d'accueil avec trois bureaux, actuellement aménagés pour un usage médical, il propose une configuration pratique pour les professionnels de la santé ou autres. Avec un accès facile aux autoroutes 417 et 174, à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa, un stationnement en surface gratuit, une gestion immobilière professionnelle et la possibilité d'une enseigne sur pylône, cet espace bien équipé répond à divers besoins commerciaux. Profitez de cette propriété moderne et bien entretenue, stratégiquement située pour réussir dans le paysage commercial florissant d'Ottawa.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Lumière naturelle
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Éclairage d’urgence
  • Espace d'accueil avec 3 bureaux
  • Actuellement aménagé pour le domaine médical
  • À quelques minutes en voiture du centre-ville d'Ottawa
  • Stationnement de surface gratuit pour les locataires et les visiteurs
  • Accès par ascenseur
  • Lumière naturelle abondante

CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Affichage

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1989
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
15 378 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
5 126 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
50 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

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  • El Mazaj Restaurant
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  • PhysioFirst Orthopaedic & Sports
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  • 3ᵉ
  • PR Dental Drs. Patrick and Charles Roy
  • -
  • 3ᵉ
  • Queensway Medical Centre
  • -
  • 1ᵉʳ
  • Tlc Grooming
  • -
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 38167016

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5307 Canotek Rd, Ottawa, ON K1J 9M1

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