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5307 Elburn Ln - Brickwood Assisted Living Immeuble de 6 897 pi² • Soins de santé • À vendre • Rock Hall, MD 21661
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Faits saillants de l'investissement
- Licensed Assisted Living Facility with 8 existing beds and approved plans for 8 additional beds, allowing immediate scale to 16 total beds.
- ±8.68-Acre Campus Setting offering privacy, outdoor amenities, and long-term operational flexibility.
- Attractive Small-Scale Senior Housing Model – High demand, limited regional supply, and favorable operator economics.
- Value-Add Expansion Opportunity – Capacity approved without zoning or entitlement risk, materially enhancing NOI potential.
- Purpose-Built Improvement (2007) tailored for assisted living use with established operating history.
- Eastern Shore Market Tailwinds – Aging demographics and constrained assisted living inventory in Kent County.
Résumé de l'annonce
5307 Elburn Lane presents a compelling assisted living investment in Maryland’s Eastern Shore, offering immediate operational scale through approved bed expansion. The property currently supports 8 licensed beds, with approved plans to double capacity to 16 beds, significantly enhancing revenue potential without the delays or uncertainties of zoning or permitting. Positioned on ±8.68 acres, the site provides a quiet, residential setting ideal for senior care, while remaining accessible to Rock Hall, Chestertown, and regional healthcare services. The combination of existing operations, expansion approval, and limited competitive inventory makes this offering well-suited for both owner-operators and strategic investors.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 897 pi² |
| Type de propriété | Soins de santé | Nbre de lits | 8 |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance | Nombre d’étages | 2 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction | 2007 |
| Taille du lot | 8,71 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Logement avec assistance |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 8,71 AC |
| Taille du bâtiment | 6 897 pi² |
| Nbre de lits | 8 |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2007 |
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-030005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 330 005 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-030005
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 330 005 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
5307 Elburn Ln - Brickwood Assisted Living
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