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5307 Main St 11 848 pi² Commerce de détail Immeuble Stephens City, VA 22655 1 252 350 $ CAD (105,70 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- All Inventory and FF&E Included in List Price
- Great Visibility on Main Street and Proximity to I-81 Exit 307
- Nearly 12,000SF of Space on 0.48 acres with Additional 0.5 acre Lot Available
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great opportunity to acquire a profitable retail business with nearly 12,000SF of space. Zoned B1 on 0.48 acres. All inventory will be included. Business assets also include two box trucks, forklift, shelving, stand-up coolers, two metal storage containers, and one wooden storage unit. The Stephens City Outlet Center has been a fixture on Main Street Stephens City for decades, selling clothing, homegoods, groceries, and seasonal items. Traffic count of approximately 7,400 ADT, per VDOT. Additional undeveloped 0.5-acre commercial parcel across Main St can also be purchased for $150,000. Zoning allows for many retails uses as well as office/professional and mixed use (with residential on upper level). Prospective buyers must be financially qualified and sign our NDA before showings and sharing of financials.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 848 pi²
Année de construction
1911
Prix
1 252 350 $ CAD
Prix par pi²
105,70 $ CAD
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
B1 - Quartier d'affaires général avec superposition historique. Plusieurs usages commerciaux, bureaux/professionnels, et usages mixtes avec des résidences au niveau supérieur sont permis.
Façade
100’ sur Main Street (US Rt. 11)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 74A03A-84 | Évaluation des bâtiments | 362 650 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 96 068 $ CAD | Évaluation totale | 458 718 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
74A03A-84
Évaluation du terrain
96 068 $ CAD
Évaluation des bâtiments
362 650 $ CAD
Évaluation totale
458 718 $ CAD
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Présenté par
5307 Main St
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