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5307 Main St 11 848 pi² Commerce de détail Immeuble Stephens City, VA 22655 1 233 711 $ CAD (104,13 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- All Inventory and FF&E Included in List Price
- Great Visibility on Main Street and Proximity to I-81 Exit 307
- Nearly 12,000SF of Space on 0.48 acres with Additional 0.5 acre Lot Available
Résumé de l'annonce
Great opportunity to acquire a profitable retail business with nearly 12,000SF of space. Zoned B1 on 0.48 acres. All inventory will be included. Business assets also include two box trucks, forklift, shelving, stand-up coolers, two metal storage containers, and one wooden storage unit. The Stephens City Outlet Center has been a fixture on Main Street Stephens City for decades, selling clothing, homegoods, groceries, and seasonal items. Traffic count of approximately 7,400 ADT, per VDOT. Additional undeveloped 0.5-acre commercial parcel across Main St can also be purchased for $150,000. Zoning allows for many retails uses as well as office/professional and mixed use (with residential on upper level). Prospective buyers must be financially qualified and sign our NDA before showings and sharing of financials.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 848 pi²
Année de construction
1911
Prix
1 233 711 $ CAD
Prix par pi²
104,13 $ CAD
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
B1 - Quartier d'affaires général avec superposition historique. Plusieurs usages commerciaux, bureaux/professionnels, et usages mixtes avec des résidences au niveau supérieur sont permis.
Façade
100’ sur Main Street (US Rt. 11)
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 74A03A-84 | Évaluation des bâtiments | 363 259 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 96 229 $ CAD | Évaluation totale | 459 489 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
74A03A-84
Évaluation du terrain
96 229 $ CAD
Évaluation des bâtiments
363 259 $ CAD
Évaluation totale
459 489 $ CAD
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
5307 Main St
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