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5307 Main St 11 848 pi² Commerce de détail Immeuble Stephens City, VA 22655 1 193 202 $ CAD (100,71 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

All Inventory and FF&E Included in List Price
Great Visibility on Main Street and Proximity to I-81 Exit 307

Nearly 12,000SF of Space on 0.48 acres with Additional 0.5 acre Lot Available

Résumé de l'annonce

Great opportunity to acquire a profitable retail business with nearly 12,000SF of space. Zoned B1 on 0.48 acres. Inventory can be included. Business assets also include two box trucks, forklift, shelving, stand-up coolers, two metal storage containers, and one wooden storage unit. The Stephens City Outlet Center has been a fixture on Main Street Stephens City for decades, selling clothing, homegoods, groceries, and seasonal items. Traffic count of approximately 7,400 ADT, per VDOT. Zoning allows for many retails uses as well as office/professional and mixed use (with residential on upper level). Prospective buyers must be financially qualified and sign our NDA before showings and sharing of financials.

Floor plan - all 3 levels - 5307 Main St

Upper Level - 5307 Main St

Lower Level - 5307 Main St

Main level - 5307 Main St

Faits sur la propriété

Type de vente

Propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Taille du bâtiment

11 848 pi²

Année de construction

1911

Prix

1 193 202 $ CAD

Prix par pi²

100,71 $ CAD

Hauteur du bâtiment

3 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,84

Taille du lot

0,32 AC

Zonage

B1 - Quartier d'affaires général avec superposition historique. Plusieurs usages commerciaux, bureaux/professionnels, et usages mixtes avec des résidences au niveau supérieur sont permis.

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