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5308 Dundas St W 4 650 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M9B 1B3 15 000 000 $ CAD (3 225,81 $ CAD/pi²) 1,46% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Deux unités de restaurant entièrement louées situées au 5308 et au 5310, rue Dundas Ouest à Etobicoke, Toronto.
- La durée actuelle du bail pour les deux locataires court jusqu'au 30 novembre 2028, avec une option de prolongation.
- Bénéfice d'exploitation net (NP) de 218 400$, reflétant une solide performance des placements.
- Un revenu locatif solide avec un revenu annuel brut combiné de 313 602$ provenant de deux locataires établis.
- La propriété est exploitée dans le cadre d'une structure de location à triple net, les locataires étant responsables des impôts, de l'assurance et de l'entretien.
- Le restaurant thaïlandais occupe environ 1 650 pieds carrés et le restaurant kebab occupe environ 3 000 pieds carrés.
Résumé de l'annonce
Présentation d'une opportunité de réaménagement de premier plan aux 5308 et 5310 Dundas Street West, offertes et vendues ensemble, dans le quartier en pleine croissance d'Islington-City Centre West à Toronto. Cet ensemble foncier exceptionnel de plus de 17 900 pieds carrés, zoné EC2, offre une façade importante le long de Dundas Street West, un Walk Score de 100 et un accès immédiat au transport en commun TTC et au métro.
Les propriétés sont actuellement entièrement louées, générant un revenu de maintien fiable tout en offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel. Le zonage flexible EC2 permet une large gamme d'utilisations, y compris des développements résidentiels de grande hauteur, des projets à usage mixte, des résidences pour personnes âgées, des espaces de bureaux, des restaurants, des installations de fitness et des usages communautaires ou institutionnels.
Situé dans un centre commercial bien établi d'Etobicoke, le site bénéficie de commodités environnantes solides, y compris des commerces de détail, des restaurants, des écoles et des parcs, ainsi qu'une connectivité pratique aux autoroutes. Avec une excellente visibilité de rue, un trafic piétonnier et véhiculaire constant, et de fortes perspectives de croissance à long terme, cette offre représente une rare opportunité d'investissement et de développement dans l'un des corridors urbains les plus prisés de Toronto.
Les propriétés sont actuellement entièrement louées, générant un revenu de maintien fiable tout en offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel. Le zonage flexible EC2 permet une large gamme d'utilisations, y compris des développements résidentiels de grande hauteur, des projets à usage mixte, des résidences pour personnes âgées, des espaces de bureaux, des restaurants, des installations de fitness et des usages communautaires ou institutionnels.
Situé dans un centre commercial bien établi d'Etobicoke, le site bénéficie de commodités environnantes solides, y compris des commerces de détail, des restaurants, des écoles et des parcs, ainsi qu'une connectivité pratique aux autoroutes. Avec une excellente visibilité de rue, un trafic piétonnier et véhiculaire constant, et de fortes perspectives de croissance à long terme, cette offre représente une rare opportunité d'investissement et de développement dans l'un des corridors urbains les plus prisés de Toronto.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 650 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
15 000 000 $ CAD
Prix par pi²
3 225,81 $ CAD
Taux de capitalisation
1,46%
Revenu net d’exploitation
219 600 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
CR
Stationnement
10 places (2,15 places par 1 000 pi² loué)
Façade
39’ sur Dundas St
Commodités
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
5308 Dundas St W
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