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5308 E 2nd St 2 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Long Beach, CA 90803
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FAITS SAILLANTS
- Highly Visible Prime East 2nd Street Corner Location
- Belmont Shore’s E 2nd Street enjoys 35,300 cars per day and is Long Beach’s Premier Shopping, Dining and Entertainment District.
- Located 1.5 miles away is 2nd & PCH, a 215,000 sf Open-Air Coastal Lifestyle Project Anchored by Whole Foods and numerous restaurant venues.
- One Mile: Average Household Income (AHI): $139,702 – Three Mile Trade Area: 205,702 population; $101,012 AHI & 71% College Educated (2024)
- Belmont Shore is the Host to one of the Largest One-Day Car Shows on the West Coast each September and the Annual Christmas Parade in December.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 5308 E 2ND ST, LONG BEACH, CA 90803
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fern's Garden
- Jardin / Patio / Piscine
- 1
- -
- Forty-Niner Shops Inc
- Vêtements unisexes
- 1
- -
- Long Beach Surgical Group
- MD/DDS
- 1
- Local
- The Beach
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fern's Garden | Jardin / Patio / Piscine | 1 | - |
| Forty-Niner Shops Inc | Vêtements unisexes | 1 | - |
| Long Beach Surgical Group | MD/DDS | 1 | Local |
| The Beach | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Marcus and Millichap REIS is please to represent the leasing of 5308 E 2nd Street, Long Beach, CA. An approximately 4,200 square foot retail building located in the heart of the prime retail corridor of Belmont Shore. The building was originally built in 1930 and is currently subdivided into two separate shop spaces. Unit A is currently occupied by Long Beach Clothing Co. a retail branded clothing and general merchandise store. Unit B previously occupied by Goodies Home Store is currently vacant and available for lease. There are many noteworthy restaurants, retailers, financial service businesses and popular entertainment and bar venues on E 2nd Street. Surrounding E 2nd Street is the residential district of Belmont Shore, a densely populated beach community including cottage style homes, renovated and expanded luxury homes and unique multi-family apartment residences all blocks to the sandy beaches, marinas, lagoons and picturesque canals.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
5308 E 2nd St
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