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5308 NC Hwy 21 25 000 pi² Industriel Immeuble Jonesville, NC 28642 1 052 298 $ CAD (42,09 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

For sale: A versatile warehouse located at 5308 US Hwy 21 in Jonesville, NC. Zoned HB (Highway Business), this property is ideal for warehouse use, not manufacturing based on the HB zoning. The approximately 24,000 sq ft building is divided into three sections: 3,000 sq ft (leased until June 2026), 9,000 sq ft (vacant), and 12,000 sq ft (vacant). Features include three drive-in doors, two loading dock doors, an eave height of approximately 14 feet, and durable metal construction. Water is supplied by a private well, and wastewater is managed by a septic system, all situated on approximately 7.6 acres. Recent upgrades include new LED lighting, automatic overhead doors. Building has 3-phase power. The 12,000 sq ft section is heated by propane furnaces. Conveniently located near I-77, offering easy interstate access.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 052 298 $ CAD	Aire du bâtiment louable	25 000 pi²
Prix par pi²	42,09 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1971
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepôt	Ratio de stationnement	1/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Taille du lot	8,00 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	HB - Highway Business

Prix	1 052 298 $ CAD
Prix par pi²	42,09 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	8,00 AC
Aire du bâtiment louable	25 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1971
Location	Unique
Ratio de stationnement	1/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	HB - Highway Business

Espace d'entreposage

Éclairage
Eau - Puits
Égout - Champ septique
Chauffage - Gaz

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
24 000 pi²
Industriel
construction complète
Maintenant

Cet entrepôt polyvalent à louer à 3 $ par pied carré par an est parfait pour divers usages industriels et commerciaux. Avec un espace généreux, des commodités modernes et un accès pratique à proximité de l'Interstate 77, cette propriété constitue une solution idéale pour répondre aux besoins de votre entreprise. Éclairage LED neuf, portes de garage, quais de chargement, portes automatiques, hauteur libre de 14 pieds et plus, stationnement spacieux, internet haute vitesse, y compris la fibre, disponible, chauffage au gaz dans environ la moitié du bâtiment. Option de louer environ 3 000 pieds carrés à 4 $ par pied carré par an. Conditions négociables.