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5309-5313 Mission Blvd 4 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jurupa Valley, CA 92509
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Faits saillants
- Heavy daytime traffic (+20K CPD), offering significant exposure for businesses.
- Features a fenced lot and outside storage capabilities, enhancing operational flexibility for tenants.
- Located on a prominent corner lot with frontage along Mission Boulevard, providing strong visibility and accessibility.
- Convenient access to major transportation corridors, including I-15 and SR-60, and approximately 1.7 miles from the Mission Inn in Riverside.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 500 pi² | Négociable | 20,65 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 92 916 $ CAD/an 7 743 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property requires renovations; however, the owner is willing to offer significant rent concessions to support a long-term tenant. The zoning allows for a variety of commercial uses, including those with an outdoor storage component. The expansive lot provides ample space for parking or outdoor storage, accommodating a wide range of uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entreposage sécurisé
- Cour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 4 500 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property has been vacant since 2022. The owner is motivated to lease to a qualified tenant and is willing to offer tenant improvement (TI) credits and concessions for a long-term lease. The property is situated on a corner lot with frontage along Mission Blvd. The zoning allows for a wide range of commercial uses, including an auto repair shop, recycling center, small equipment rental yard, auto sales, and travel trailer/recreational vehicle sales and service with outdoor storage. For a full list of permitted uses, please refer to the property brochure. The site is located within the Rubidoux Village Commercial Zone (East Village). This is a great opportunity for a tenant seeking a large, versatile property on a high-traffic corridor.
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Meadow Highlands LLC
5309-5313 Mission Blvd
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