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5309 East Side Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 561 890 $ CAD (312 378 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Dallas, TX 75214
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased 5-unit property producing strong in-place cash flow.
- Opportunity for rent growth through lease renewals and RUBS.
- Flexible zoning for future repositioning and redevelopment potential.
- Located 1.7 miles from Baylor Medical Center and near Deep Ellum.
- Historic Junius Heights location with stable market fundamentals.
- Minutes to Downtown Dallas, dining, arts, and major highways.
Résumé de l'annonce
5309 Eastside Avenue offers a compelling 5-unit multifamily investment in the historic Junius Heights neighborhood of Dallas. The property features a mix of three 2-bedroom, 2-bath units and two 1-bedroom, 1-bath units, fully leased and generating consistent income. Built in 1927 and well maintained, this asset combines stabilized cash flow with substantial upside potential through rent growth, expense optimization, and long-term redevelopment flexibility.
Situated just 1.7 miles from Baylor University Medical Center and 1.5 miles from Deep Ellum, the property benefits from strong rental demand driven by its proximity to Dallas’ dining, entertainment, and employment hubs. Zoned for duplex or single-family use, it provides adaptability for future repositioning. This is an outstanding opportunity for investors seeking immediate income along with multiple value-add strategies in one of Dallas’ most desirable and historically significant neighborhoods.
Situated just 1.7 miles from Baylor University Medical Center and 1.5 miles from Deep Ellum, the property benefits from strong rental demand driven by its proximity to Dallas’ dining, entertainment, and employment hubs. Zoned for duplex or single-family use, it provides adaptability for future repositioning. This is an outstanding opportunity for investors seeking immediate income along with multiple value-add strategies in one of Dallas’ most desirable and historically significant neighborhoods.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 561 890 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 312 378 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 4 148 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 561 890 $ CAD |
| Prix par unité | 312 378 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 4 148 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1927 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+2 | 3 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000120184000000 | Évaluation des bâtiments | 617 699 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 299 284 $ CAD | Évaluation totale | 916 983 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000120184000000
Évaluation du terrain
299 284 $ CAD
Évaluation des bâtiments
617 699 $ CAD
Évaluation totale
916 983 $ CAD
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5309 East Side Ave
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