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5309 Kenilworth Ave 2 272 pi² Vacant Bureau Immeuble Riverdale, MD 20737 585 178 $ CAD (257,56 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- INVESTMENT ALERT: LISTED BELOW ASSESSED AND APPRAISED VALUES
- STRATEGIC REDEVELOPMENT POTENTIAL
- East Riverdale-Beacon Heights Sector Plan
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
INVESTMENT ALERT: LISTED BELOW ASSESSED AND APPRAISED VALUES, UNBEATABLE VALUE. This is a phenomenal opportunity to purchase a highly visible, freestanding commercial building (over 3,000 SQFT) on the bustling Kenilworth Avenue (MD-201) corridor. Currently used for tax preparation (formerly a real estate office), the property is arguably the BEST LOCATION IN THE COUNTY for unparalleled regional access (near RT. 50, RT. 495, and RT. 295), making it ideal for professional or medical use. For investors and developers, the site offers STRATEGIC REDEVELOPMENT POTENTIAL for its HIGHEST AND BEST USE; it is located in a key focus area of the East Riverdale-Beacon Heights Sector Plan, supporting high-density, mixed-use development along this major transit corridor. Capital improvements include a replaced roof and a new HVAC system (both 2012).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Entretien différé
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
2 272 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
585 178 $ CAD
Prix par pi²
257,56 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 136 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CO
Stationnement
4 places (1,76 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 19-2126407 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 670 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
19-2126407
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
670 162 $ CAD
1 de 33
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5309 Kenilworth Ave
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