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531 Bryant St 1 265–54 452 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • San Francisco, CA 94107
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FAITS SAILLANTS
- LEED Gold et immeuble de bureaux créatifs bien conscient.
- Lumière naturelle exceptionnelle, nouvelle plomberie, nouvelle électricité, CVC, Internet haute vitesse et énergie lourde.
- Entrée dans le hall privé, équipements de bien-être intérieurs/extérieurs, salle à manger au magasin, local à vélos, douches et terrasse au rez-de-chaussée.
- Immeuble de 50 000 pieds carrés avec des plaques de plancher de 11 300 SF+.
- Filtration MERV-14 avec la possibilité d'ajouter des filtres HEPA pour une filtration supplémentaire.
- Jardin sur le toit bien entretenu et terrasse de bureaux en penthouse avec vue panoramique sur le centre-ville de San Francisco.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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- DISPONIBLE
Located on the ground floor with the private building lobby. Suite has direct building courtyard access.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cour de jardin
- Hauteurs de plafond de 14 pi de dalle à dalle
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 187 pi² d’espace adjacent.
- Accès à l'espace d'agrément
- Accès direct à la cour du bâtiment
Located on the ground floor with the private building lobby. Suite has direct building courtyard access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Accès à l'espace d'agrément
- Accès direct à la cour du bâtiment
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’6”
- Cour de jardin
- Hauteurs de plafond de 14 pi de dalle à dalle
Efficient side core design with 3 sides of window-line. There is potential for interconnecting stairwell. The spacing is as follows: • Column Spacing: 22’ 10” • Bay Depths: 27’ 6” & 19’ 3” • Floor Dimensions: 127’ 6” x 74’ 6” • Slab-to-Slab Heights: 12’ 6”.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 31 à 99 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Noyau latéral efficace
- Locataires idéaux : Entreprises, Technologie, Services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 187 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Lumière naturelle inégalée, verre du sol au plafond
Efficient side core design with 3 sides of window-line. There is potential for interconnecting stairwell. The spacing is as follows: • Column Spacing: 22’ 10” • Bay Depths: 27’ 6” & 19’ 3” • Floor Dimensions: 127’ 6” x 74’ 6” • Slab-to-Slab Heights: 12’ 6”.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 31 à 99 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Conception efficace du noyau latéral
- Locataires idéaux : Entreprises, Technologie, Services financiers
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 187 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Lumière naturelle inégalée, verre du sol au plafond
The 4th floor's build out concept is 25 workstations, 12 private offices, a large conference room, 2 small conference rooms, and a huddle room. The suite also has open area for collaboration, a kitchen/coffee bar area, an IT room, a Mother's room, a copy/supply room, and an extra storage room. The other possible build out for this floor is 72 workstations, 2 private offices, a large conference room, a medium conference room, 5 huddle rooms, an open area for collaboration, a reception area, a kitchen/coffee bar, an IT room, and a Mother's room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 31 à 99 personnes
- 4 salles de conférence
- Plafonds finis: 12’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 187 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Lumière naturelle inégalée, verre du sol au plafond
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 12 bureaux privés
- 25 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- Entreposage sécurisé
- Opportunité de signalisation de premier plan pour les bâtiments
- Locataires idéaux : Entreprises, Technologie, Services financiers
The 5th floor's build out concept is 18 workstations, 7 private offices, a large conference room, 2 huddle rooms, and a reception area. The suite also has open area for collaboration, a kitchen/coffee bar area, an IT room, a Mother's room, a copy/supply room, and an outdoor terrace. The other possible build out for this floor is 52 workstations, 3 private offices, a large conference room, a medium conference room, 4 huddle rooms, an open area for collaboration, a reception area, a kitchen/coffee bar, an IT room, a Mother's room and an outdoor terrace.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 31 à 99 personnes
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 12’6”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 187 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Opportunité de signalisation de premier plan pour les bâtiments
- Lumière naturelle inégalée, verre du sol au plafond
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- 18 postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Balcon
- Lumière naturelle
- Espace extérieur abondant avec vue
- Locataires idéaux : Entreprises, Technologie, Services financiers
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC, ste 100 | 4 069 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau/Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| RDC, ste Retail | 1 265 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 12 298 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 12 281 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 12 281 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 12 258 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
RDC, ste 100
| Taille |
| 4 069 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Retail
| Taille |
| 1 265 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 12 298 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 12 281 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 12 281 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 12 258 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 100
| Taille | 4 069 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Located on the ground floor with the private building lobby. Suite has direct building courtyard access.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Plafonds finis: 12’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 187 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès à l'espace d'agrément
- Cour de jardin
- Accès direct à la cour du bâtiment
- Hauteurs de plafond de 14 pi de dalle à dalle
RDC, ste Retail
| Taille | 1 265 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Located on the ground floor with the private building lobby. Suite has direct building courtyard access.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Plafonds finis: 12’6”
- Accès à l'espace d'agrément
- Cour de jardin
- Accès direct à la cour du bâtiment
- Hauteurs de plafond de 14 pi de dalle à dalle
2e étage, ste 200
| Taille | 12 298 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Efficient side core design with 3 sides of window-line. There is potential for interconnecting stairwell. The spacing is as follows: • Column Spacing: 22’ 10” • Bay Depths: 27’ 6” & 19’ 3” • Floor Dimensions: 127’ 6” x 74’ 6” • Slab-to-Slab Heights: 12’ 6”.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 31 à 99 personnes
- Plafonds finis: 12’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 187 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Noyau latéral efficace
- Lumière naturelle inégalée, verre du sol au plafond
- Locataires idéaux : Entreprises, Technologie, Services financiers
3e étage, ste 300
| Taille | 12 281 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Efficient side core design with 3 sides of window-line. There is potential for interconnecting stairwell. The spacing is as follows: • Column Spacing: 22’ 10” • Bay Depths: 27’ 6” & 19’ 3” • Floor Dimensions: 127’ 6” x 74’ 6” • Slab-to-Slab Heights: 12’ 6”.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 31 à 99 personnes
- Plafonds finis: 12’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 187 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Conception efficace du noyau latéral
- Lumière naturelle inégalée, verre du sol au plafond
- Locataires idéaux : Entreprises, Technologie, Services financiers
4e étage, ste 400
| Taille | 12 281 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
The 4th floor's build out concept is 25 workstations, 12 private offices, a large conference room, 2 small conference rooms, and a huddle room. The suite also has open area for collaboration, a kitchen/coffee bar area, an IT room, a Mother's room, a copy/supply room, and an extra storage room. The other possible build out for this floor is 72 workstations, 2 private offices, a large conference room, a medium conference room, 5 huddle rooms, an open area for collaboration, a reception area, a kitchen/coffee bar, an IT room, and a Mother's room.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 31 à 99 personnes
- 12 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- 25 postes de travail
- Plafonds finis: 12’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 187 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Opportunité de signalisation de premier plan pour les bâtiments
- Lumière naturelle inégalée, verre du sol au plafond
- Locataires idéaux : Entreprises, Technologie, Services financiers
5e étage, ste 500
| Taille | 12 258 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
The 5th floor's build out concept is 18 workstations, 7 private offices, a large conference room, 2 huddle rooms, and a reception area. The suite also has open area for collaboration, a kitchen/coffee bar area, an IT room, a Mother's room, a copy/supply room, and an outdoor terrace. The other possible build out for this floor is 52 workstations, 3 private offices, a large conference room, a medium conference room, 4 huddle rooms, an open area for collaboration, a reception area, a kitchen/coffee bar, an IT room, a Mother's room and an outdoor terrace.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 31 à 99 personnes
- 7 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 18 postes de travail
- Plafonds finis: 12’6”
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 187 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Opportunité de signalisation de premier plan pour les bâtiments
- Espace extérieur abondant avec vue
- Lumière naturelle inégalée, verre du sol au plafond
- Locataires idéaux : Entreprises, Technologie, Services financiers
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez le premier nouvel immeuble de bureaux trophées de South Park où le style de vie rencontre le style de travail dans l'adresse commerciale la plus emblématique de San Francisco. L'AVENIR EST LE VÔTRE - Un nouvel immeuble de bureaux durable et unique en son genre qui allie travail et loisirs dans le quartier d'affaires SOMA de San Francisco. Au 531, rue Bryant, il est possible d'avoir le contrôle et l'identité complets de l'immeuble. L'immeuble à bureaux est situé sur une rue bien en vue avec une occasion visible d'image de marque de l'immeuble. Les filtres Merv-14 répondent aux normes de filtration les plus élevées pour les bâtiments commerciaux à haute performance. Il y a un espace extérieur abondant avec vue, conçu pour le travail et le divertissement. La meilleure possibilité de signalisation du bâtiment avec identité sur l'autoroute de l'I-80. Le bâtiment est doté d'une lumière naturelle inégalée, de verre du sol au plafond avec trois côtés de la ligne de fenêtre et d'un noyau latéral efficace. Les équipements du bâtiment sont les suivants : jardin extérieur, jardin sur le toit, salon des locataires, local à vélos, douches, conciergerie, superaliments Palmetto, entreposage.
- Accès 24 heures
- Concierge
- Cour
- Service d'alimentation
- Système de sécurité
- Affichage
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
531 Bryant St
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