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The Marketplace at Weston Ranch 531 Carolyn Weston Blvd 1 400–10 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stockton, CA 95206
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FAITS SAILLANTS
- ±1,400 to ±10,100 SF neighborhood shopping center with strong national tenants and I-5 access in Stockton, CA
- Close proximity to I-5 provide opportunities for retail or QSR concepts
- Join McDonald’s, Chipotle, Starbucks, 7-Eleven and Quick Quack Car Wash
- Expected completion Q2 2026
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 10 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
743 Carolyn Weston Blvd - 1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 100 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 9 689 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 3,07 AC |
| Stationnement | 130 places | Année de construction | 2026 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 100 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 130 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 9 689 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,07 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Marketplace at Weston Ranch à Stockton, CA, est un centre commercial de quartier actuellement en construction, avec une livraison prévue au deuxième trimestre de 2026. Situé à l'intersection de Carolyn Weston Boulevard et Manthey Road, le centre propose des espaces commerciaux disponibles allant de ±1 400 à ±10 100 pieds carrés, adaptés aux commerces de détail ou aux restaurants à service rapide (QSR). Parmi les futurs locataires figurent McDonald’s, Chipotle, Starbucks, Quick Quack Car Wash et 7-Eleven. Une construction moderne et des configurations de suites flexibles permettront de répondre à une variété de besoins des locataires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Marketplace at Weston Ranch | 531 Carolyn Weston Blvd
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