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531 N US Highway 17 92 3 360 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Longwood, FL 32750 2 176 680 $ CAD (647,82 $ CAD/pi²) 12,56% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Retail Plaza
- $201k NOI!!!!! Great Return!!!!!
- 15 Legal addresses for the 15 units!!
Résumé de l'annonce
COMMERCIAL REAL ESTATE FOR SALE BY OWNER. SELLER FINANCE!!
SALE PRICE: $1,599,900
NOI: $200k (net operating income)
Only $399k down payment!!
Up to 60 months at 10%!!
Or cash deal and close in 30 days or less and we will drop price to $1.3M which is a 15 cap!!
15-Unit Retail building.
Frontage of 6-lanes of traffic on US Hwy 17-92.
North Orlando FL area. So close you can walk to the auto auctions!
(AutoNation Auto Auction and Orlando Longwood Auto Auction)
Tenants are auto dealers. There are currently 2 units vacant so you can buy and occupy and still collect rent on the rest of the units! Perfect chance to set up a dealership and make money on rent and cars!! I can also include in the sale helping you set up your very own auto dealership!!!
Buiding was recently renovated so the units all look new inside. No nasty carpet anywhere. LVP floors and tiled floors throughout.
C-2 Commercial Zoning
Future Land Use MXD (mixed development)
So, you can covert to condos or efficiencies and get section-8 tenants etc. Or keep it rolling as retail and collect a 12.5 cap!!
(12.5% return on investment)
Or 15 cap at the cash deal discount!
Text me with your email and name for more info. Financials are available. FOR SALE BY OWNER. Seller finance available with terms stated above.
Text/Call/Whatsapp
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SALE PRICE: $1,599,900
NOI: $200k (net operating income)
Only $399k down payment!!
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Or cash deal and close in 30 days or less and we will drop price to $1.3M which is a 15 cap!!
15-Unit Retail building.
Frontage of 6-lanes of traffic on US Hwy 17-92.
North Orlando FL area. So close you can walk to the auto auctions!
(AutoNation Auto Auction and Orlando Longwood Auto Auction)
Tenants are auto dealers. There are currently 2 units vacant so you can buy and occupy and still collect rent on the rest of the units! Perfect chance to set up a dealership and make money on rent and cars!! I can also include in the sale helping you set up your very own auto dealership!!!
Buiding was recently renovated so the units all look new inside. No nasty carpet anywhere. LVP floors and tiled floors throughout.
C-2 Commercial Zoning
Future Land Use MXD (mixed development)
So, you can covert to condos or efficiencies and get section-8 tenants etc. Or keep it rolling as retail and collect a 12.5 cap!!
(12.5% return on investment)
Or 15 cap at the cash deal discount!
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
295 231 $
|
87,87 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
295 231 $
|
87,87 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
21 768 $
|
6,48 $
|
| Revenu net d’exploitation |
273 463 $
|
81,39 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 295 231 $ |
| Annuel par pi² | 87,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 295 231 $ |
| Annuel par pi² | 87,87 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 768 $ |
| Annuel par pi² | 6,48 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 273 463 $ |
| Annuel par pi² | 81,39 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 360 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2024
Prix
2 176 680 $ CAD
Prix par pi²
647,82 $ CAD
Taux de capitalisation
12,56%
Revenu net d’exploitation
273 463 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,14 AC
Zonage
C-2 - C2 Commerce de détail. Il est possible de passer à C3 Commercial général.
Stationnement
20 places (5,95 places par 1 000 pi² loué)
Façade
75’ sur Us-17-92 Hwy
Commodités
- Ligne d'autobus
Assez praticable à pied
40/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 33-20-30-503-0000-018C | Évaluation des bâtiments | 249 805 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 439 076 $ CAD | Évaluation totale | 688 882 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
33-20-30-503-0000-018C
Évaluation du terrain
439 076 $ CAD
Évaluation des bâtiments
249 805 $ CAD
Évaluation totale
688 882 $ CAD
1 de 23
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
TFF Property Management
531 N US Highway 17 92
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