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531 Orange Ave 9 070 pi² Commerce de détail Immeuble Chula Vista, CA 91911 3 995 620 $ CAD (440,53 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Entrée principale de la salle d'exposition et loft
Réaménagement du zonage pour les résidences à usage mixte

Signalisation des monuments et des poteaux
Potentiel de zone de réaménagement

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette offre de vente immobilière consiste en un immeuble de vente au détail ou flexible d'environ 9 000 pi2 sur un terrain de 0,84 acre qui représente une offre de vente qui peut plaire à un très large éventail de parties intéressées, y compris les repromoteurs résidentiels et les propriétaires et utilisateurs de détail, industriels ou spécialisés qui apprécient le stationnement abondant sur un terrain autoptant et pouvant être clôturé. L'emplacement est adjacent au corridor de vente au détail très fréquenté de l'avenue Palomar, à proximité de l'autoroute 5 et du centre de transport et de trolley de la rue Palomar et à distance de marche de grands détaillants tels que Target et Costco.

Brochure

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Entretien différé

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

9 070 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1970

Prix

3 995 620 $ CAD

Prix par pi²

440,53 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Taille du lot

0,84 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

I-7 - Industriel, commerce de détail, usage mixte, résidentiel

Stationnement

50 places (5,51 places par 1 000 pi² loué)

Façade

367’ sur Orange Avenue

Affichage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
9 070 pi²
Flex
-
Maintenant

Il s'agit d'un bâtiment sur pied, et l'espace disponible correspond à l'ensemble du bâtiment et des locaux. Condition principalement chaude de la coquille avec 3 petites toilettes. Le système électrique et l'éclairage doivent être remis à neuf dans le cadre de la construction pour le locataire. Les plans d'étage, les photos mises à jour, le dépliant et le plan du site seront bientôt mis à jour. Les locaux sont nouvellement vacants et les dépenses énumérées dans le présent document sont fondées sur des estimations et ne sont pas historiques.