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531 Roselane St NW Unité de condo • Bureau • 1 815 pi² • À vendre 538 571 $ CAD • Marietta, GA 30060

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Strategically located near Marietta Square with direct access to I-75
Dedicated conference room ideal for client meetings.
Situated in a professionally maintained office park with ample parking.

Five private offices plus five collaborative cubicle stations.
Welcoming entry foyer and private restroom for staff comfort.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Taille totale du bâtiment	101 927 pi²	Superficie de plancher typique	100 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	1927
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	6,64 AC
Planchers	1	Ratio de stationnement	2,05/1 000 pi²
Zonage	OI, Marietta - Commercial, Parc de bureaux

Taille totale du bâtiment	101 927 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	100 000 pi²
Année de construction	1927
Taille du lot	6,64 AC
Ratio de stationnement	2,05/1 000 pi²
Zonage	OI, Marietta - Commercial, Parc de bureaux

Gestionnaire d'immeuble sur place

Affichage

Accessible aux fauteuils roulants

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 510

Taille de l’unité	1 815 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	538 571 $ CAD	Statut de la vente	Sous contrat
Prix par pi²	296,73 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	15
Utilisation du condo	Bureau	ID/Numéro de lot	16-1085-0-092-0

Taille de l’unité	1 815 pi²
Prix	538 571 $ CAD
Prix par pi²	296,73 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Statut de la vente	Sous contrat
Nbre d’espaces de stationnement	15
ID/Numéro de lot	16-1085-0-092-0

DESCRIPTION

The suite features a thoughtfully designed layout that balances privacy and collaboration, including five enclosed offices ideal for focused work, five cubicle stations for team interaction, and a dedicated conference room perfect for client presentations or internal strategy sessions.
Visitors are welcomed by a professional entry foyer, while staff benefit from a private restroom and a storage closet that enhances operational efficiency.

NOTES SUR LA VENTE

Positioned in the heart of Marietta’s professional corridor, Suite 510 at McClaren Mill Office Park offers a move-in ready office solution designed for modern business operations. Just minutes from Marietta Square and with seamless access to I-75 and key arterial roads, this location ensures convenience for both staff and clients.
The surrounding office park provides ample parking and a well-maintained, professional environment that reflects the quality of the businesses within. Whether you're a growing firm or an established practice seeking a refreshed footprint, this space delivers the flexibility and functionality needed to thrive.