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531 Rue Du Conseil
Sherbrooke, QC J1G 1J9
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Emplacement sur un terrain d'angle offrant une excellente visibilité et un accès facile.
- Grand espace de stationnement sur place pour accueillir le personnel et les visiteurs.
- Disponible pour occupation à partir du 1er octobre, offrant une flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires.
- Bâtiment bien entretenu avec une façade distinctive et une image professionnelle.
- Revenu locatif d'un salon de coiffure au sous-sol pour optimiser les rendements d'investissement.
- Situé dans le secteur Fleurimont de Sherbrooke, près des services et des grandes routes.
Résumé de l'annonce
Cet immeuble de bureaux représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-occupant à la recherche d'un emplacement fonctionnel et accessible dans le secteur Fleurimont de Sherbrooke. Situé à un coin de rue bien en vue, la propriété offre une grande visibilité et un accès pratique pour les clients et le personnel. Le bâtiment se distingue par son caractère architectural unique et sa façade en brique bien entretenue, créant une image professionnelle pour toute entreprise. Disponible pour occupation à partir du 1er octobre, le bâtiment est prêt à être adapté immédiatement aux besoins de votre entreprise. Son emplacement à Sherbrooke offre une proximité avec des services clés, des quartiers résidentiels et des routes principales, garantissant un accès facile et une bonne visibilité. C'est une occasion rare de sécuriser une propriété polyvalente qui combine fonctionnalité, potentiel de revenu et position stratégique dans un marché en croissance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 948 pi²
Année de construction
1950
Prix
512 500 $ CAD
Prix par pi²
263,11 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,10 AC
Commodités
- Affichage
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
