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Broadband Building 5310 S Broadband Ln 5 999 pi² Bureau Immeuble Sioux Falls, SD 57108 2 488 905 $ CAD (414,89 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Property is located in Southwest Sioux Falls in the Interstate Crossing Business Park, near Citi HQ at the intersection of Interstate 29 and 229.
Size:
Building: 5,999 sqft
Land: 0.78 acre
Price: $1,820,000
Current Tenant: Discovery Learning Center
The tenant is currently paying below-market rent with a lease expiration of July 2026. Opportunities for Buyer include negotiating an extension with the current tenant, leasing to a new tenant, or re-configuring the building for Buyer’s own use.
Layout: The building is currently built out as a childcare center.
Area Tenants: Citi, Bluepeak, Pathward, Windsor Mortgage, Sky Zone Trampoline Park, Sammons Financial Group, Midland National Life Insurance, Ulteig Engineering, Expansion Capital Group
Size:
Building: 5,999 sqft
Land: 0.78 acre
Price: $1,820,000
Current Tenant: Discovery Learning Center
The tenant is currently paying below-market rent with a lease expiration of July 2026. Opportunities for Buyer include negotiating an extension with the current tenant, leasing to a new tenant, or re-configuring the building for Buyer’s own use.
Layout: The building is currently built out as a childcare center.
Area Tenants: Citi, Bluepeak, Pathward, Windsor Mortgage, Sky Zone Trampoline Park, Sammons Financial Group, Midland National Life Insurance, Ulteig Engineering, Expansion Capital Group
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 999 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 488 905 $ CAD
Prix par pi²
414,89 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 999 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
MUNICIPALI
Stationnement
28 places (4,66 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Discovery Learning Center
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Discovery Learning Center | Soins de santé et assistance sociale | - | - | Loyer hypernet | - |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 280.58.02.10B1 | Évaluation des bâtiments | 896 611 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 674 086 $ CAD | Évaluation totale | 1 570 697 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
280.58.02.10B1
Évaluation du terrain
674 086 $ CAD
Évaluation des bâtiments
896 611 $ CAD
Évaluation totale
1 570 697 $ CAD
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Présenté par
Broadband Building | 5310 S Broadband Ln
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