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53100 W Harmont rd
Tonopah, AZ 85354
531 Ave Harmont 19.41 Acres · Terrain À vendre
·
19,41 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Warehouse potential
- Renewable energy potential
- Datacenter potential
Résumé de l'annonce
This isn’t dirt. This is a 20-acre execution-ready industrial platform engineered for scale, speed, and long-term dominance. Just 3.5 miles from Salome Hwy and 16 miles from APS’s Delaney Substation, this asset sits inside a proven power corridor—making it a prime contender for hyperscale data, energy infrastructure, or advanced manufacturing.
Fiber-optic runs the full frontage. Flat, developable ground eliminates delay. Zoned within an INA water district and positioned 3 miles from the proposed NextEra substation and solar site, this is a future-proof industrial asset—not speculative land.
Strategically connected to I-10 and Phoenix, it provides unmatched logistical advantage with daily traffic exceeding 25,900 vehicles—ideal for 3PL, fulfillment, or mission-critical operations.
Buyers won’t chase this—builders will.
This is leverage land: utility-backed, strategically zoned, and optimized for serious operators.
Build what institutions will regret missing.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 19,41 AC |
| Zonage | R190 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 19,41 AC |
| Zonage | R190 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 474 500 $ CAD | Taille du lot | 19,41 AC |
| Prix par AC | 24 446,16 $ CAD |
| Prix | 474 500 $ CAD |
| Prix par AC | 24 446,16 $ CAD |
| Taille du lot | 19,41 AC |
Description
Jeu de Puissance Industriel Site de 20 Acres Soutenu par les Services Publics Harquahala Plains, AZ Ce n'est pas simplement un terrain. C'est une plateforme industrielle de 20 acres prête à l'exécution, conçue pour l'échelle, la rapidité et la domination à long terme. Situé à seulement 3,5 miles de Salome Hwy et à 16 miles de la sous-station Delaney d'APS, cet actif se trouve dans un corridor énergétique éprouvé, ce qui en fait un candidat de choix pour les centres de données hyperscale, les infrastructures énergétiques ou la fabrication avancée. La fibre optique longe toute la façade. Le terrain plat et aménageable élimine les retards. Zoné dans un district d'eau INA et positionné à 3 miles de la sous-station et du site solaire proposés par NextEra, c'est un actif industriel à l'épreuve du temps, et non un terrain spéculatif. Stratégiquement connecté à l'I-10 et à Phoenix, il offre un avantage logistique inégalé avec un trafic quotidien dépassant 25 900 véhicules, idéal pour les opérations 3PL, de distribution ou critiques. Les acheteurs ne poursuivront pas cela—les constructeurs le feront. C'est un terrain de levier : soutenu par les services publics, stratégiquement zoné et optimisé pour les opérateurs sérieux. Construisez ce que les institutions regretteront d'avoir manqué.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 506-26-015 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 159 $ CAD | Évaluation totale | 159 $ CAD |
Impôts fonciers
