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5311 E Sr-22 4 004 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Panama City, FL 32404
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Faits saillants
- Newly remodeled in 2023 with modern design and efficient workflow layout
- Secure fenced yard and ample off-street parking for employees and clients
- High-visibility location on Highway 22, minutes from Tyndall Air Force Base and central Panama City
- Seven versatile oversized rooms for offices, therapy, medical, or training use
- Five restrooms, a kitchen/break area, and dedicated administrative support spaces
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 004 pi² | Négociable | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 89 775 $ CAD/an 7 481 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Featuring a highly adaptable floor plan, the space includes multiple oversized rooms ideal for medical or therapy services, collaborative training environments, or open workspaces. Seven versatile rooms can be configured as private offices, exam rooms, or meeting spaces, complemented by dedicated reception and administrative areas that support efficient workflow.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 11 à 33 personnes
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 004 pi² | Superficie commerciale brute | 4 004 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 004 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 4 004 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This office property offers a fully renovated ±4,004-square-foot building redesigned in 2023 to modern standards. Positioned along high-visibility Highway 22, the location is minutes from Tyndall Air Force Base and central Panama City. The property provides a turnkey environment adaptable for a wide range of professional uses such as medical services, therapy practices, educational training, or collaborative office operations. The building features seven oversized rooms that can serve as private offices, exam rooms, break-out spaces, or collaborative environments. Additional amenities include a full kitchen/break area, five restrooms (including in-classroom facilities), and administrative offices. Supporting infrastructure includes secure fenced outdoor space for storage or equipment and ample off-street parking for staff, clients, and visitors. This property represents an attractive acquisition opportunity for businesses or investors seeking a modern office asset with operational efficiency, excellent accessibility, and long-term growth potential.
- Terrain clôturé
- Climatisation
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Présenté par
5311 E Sr-22
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