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Cracker Barrel: Owensboro, KY 5311 Frederica St 9 970 pi² Commerce de détail Immeuble Owensboro, KY 42301 5 331 511 $ CAD (534,76 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease with Annual Rent Increases
- Top-Visited Location | By visits, this location ranks among the top 22% of Cracker Barrel locations nationwide & top 30% throughout KY (Placer.ai)
- Outparcel to State-of-the-Art Film Production Complex | Kentucky Sound Stage Facility
- Strong Performance | Low Rent-To-Sales Ratio
- Excellent Access & Visibility | 5 Miles South of the Indiana-Kentucky State Border
- Owensboro, KY MSA (Population: 113,387+)
Résumé de l'annonce
The CBRE Net Lease Property Group is pleased to offer for sale the 9,970-square-foot Cracker Barrel Old Country Store positioned on 3.02 acres in Owensboro, Kentucky (MSA Population: 113,387). Cracker Barrel's absolute NNN lease features ±14.4 years of primary term remaining with 1% annual rent increases throughout the remainder of the term and in each of the ten, 5-year renewal options (six fixed renewal terms, followed by four FMV renewal terms).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
9 970 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
5 331 511 $ CAD
Prix par pi²
534,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
327 888 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,02 AC
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 003-12-29-001-H0-000 | Évaluation des bâtiments | 2 034 537 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 123 728 $ CAD | Évaluation totale | 5 158 264 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
003-12-29-001-H0-000
Évaluation du terrain
3 123 728 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 034 537 $ CAD
Évaluation totale
5 158 264 $ CAD
Contacts
-
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Christopher Bosworth -
Robert Schwartz -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Cracker Barrel: Owensboro, KY | 5311 Frederica St
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