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5311 Niagara St 23 344 pi² Vacant Industriel Immeuble Commerce City, CO 80022 4 780 558 $ CAD (204,79 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situated on a ±1.19-acre lot, the property offers direct highway access
- The versatile configuration—offering a mix of warehouse, office, and showroom space
- The standalone office structure adjacent to it was built from masonry block in 1954
- The primary industrial building was built in 1984 & 1987 from metal construction
- The ±23,344-square-foot facility benefits from high visibility, with approximately 104,000 vehicles per day passing along Hwy-270
- 5311 Niagara Street represents an outstanding opportunity for a local or national operator
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Brayden Conner
License # EC.100099522 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Brayden Conner
License # EC.100099522 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 780 558 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 23 344 pi² |
| Prix par pi² | 204,79 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Showroom | Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,19 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-2 | ||
| Prix | 4 780 558 $ CAD |
| Prix par pi² | 204,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,19 AC |
| Aire du bâtiment louable | 23 344 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-2 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Broker of Record Brayden Conner License # EC.100099522 (CO) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 23 344 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 23 344 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 23 344 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Broker of Record Brayden Conner License # EC.100099522 (CO) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1823-17-1-03-057 | Évaluation des bâtiments | 797 892 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 214 452 $ CAD | Évaluation totale | 1 012 344 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1823-17-1-03-057
Évaluation du terrain
214 452 $ CAD
Évaluation des bâtiments
797 892 $ CAD
Évaluation totale
1 012 344 $ CAD
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