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FOR AUCTION 5311 Niagara St 23 344 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Commerce City, CO 80022 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

Situated on a ±1.19-acre lot, the property offers direct highway access
The versatile configuration—offering a mix of warehouse, office, and showroom space
I-2 zoning allows outdoor storage use. Southern lot is gated and secured.

The primary industrial building was built in 1984 & 1987 from wood frame and metal construction
The ±23,344-square-foot facility benefits from high visibility, with approximately 104,000 vehicles per day passing along Hwy-270
5311 Niagara Street represents an outstanding opportunity for a local or national operator

Résumé de l'annonce

Broker of Record
Brayden Conner
License # EC.100099522 (CO)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

5311 Niagara St-Commerce City-CO-OM (AUCTION)

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1984
Sous-type de propriété	Showroom Salle d’exposition (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	14’
Taille du lot	1,19 AC	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Aire du bâtiment louable	23 344 pi²	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	I-2

Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Showroom Salle d’exposition (flex) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,19 AC
Aire du bâtiment louable	23 344 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1984
Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	I-2