5311 Sundance Trl | Wildwood, FL 34785
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5311 Sundance Trl
Wildwood, FL 34785
Tropical Smoothie Cafe - Wildwood, FL · Commerce de détail Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 13 Years Remaining on a 15-Year NNN Lease With 2% Annual Rent Increases
- High-Traffic Corridor: Excellent Visibility From Sumter County Rd 466a (17,300 AADT)
- Shadow Anchorage to a Top-Performing Lowe's, Which Draws Over 77,000 Visits Monthly From Nearly 46,000 Unique Visitors
- Dominant Operator: Lease Guaranteed By Dyne Hospitality Group (Operator of 120+ Tropical Smoothie Cafes) With Continued Plans of Expansion
- Affluent Customer Base: Positioned Across From Palmetto Executive Golf Course, Big Cypress Pool & Recreation Center, & Sandhill Executive Golf Course
- Strategically Positioned Within Heat of Retail Corridor: Neighboring in Immediate and Walkable Vicinity Include – Lowe’s, Home Depot, Target Etc.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 673 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
CMU - Central Mixed Use
Stationnement
35 places (20,92 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | G04S421 | Évaluation des bâtiments | 380 893 $ |
| Évaluation du terrain | 805 205 $ | Évaluation totale | 1 186 098 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
G04S421
Évaluation du terrain
805 205 $
Évaluation des bâtiments
380 893 $
Évaluation totale
1 186 098 $
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