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Faits saillants de l'investissement

  • Well-suited for medical, professional, or specialty office users.

Résumé de l'annonce

This office/medical building for sale in Rogers, Arkansas, offers ±4,764 square feet on approximately 1.06 acres within the Village on the Creeks development. The building
features 10 private offices, 3 bathrooms, and 29 parking spaces, making it well-suited for medical, professional, or specialty office users. The property was intentionally constructed with superior noise control, including double-stud interior walls with sound batting, sound-treated ceilings, and baffled air vents to minimize sound transfer between rooms. Located just 0.6 miles from I-49, directly off the intersection of 52nd Street and Village Parkway, the site provides excellent accessibility and visibility in a highly desirable Rogers corridor.

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 764 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
2 279 002 $ CAD
Prix par pi²
478,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 764 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,06 AC
Stationnement
29 places (6,08 places par 1 000 pi² loué)

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 764 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

This single-tenant office/medical building for lease in Rogers, Arkansas, offers ±4,764 square feet at $29.50 PSF NNN, with a negotiable tenant improvement allowance. The building features 10 private offices, 3 bathrooms, and 29 parking spaces, along with a covered patio, making it well-suited for medical, professional, or specialty office users. The property was intentionally constructed with superior noise control, including doublestud interior walls with sound batting, sound-treated ceilings, and baffled air vents to minimize sound transfer between rooms. Located just 0.6 miles from I-49, directly off the intersection of 52nd Street and Village Parkway, and adjacent to the Greenway Trail, the site provides excellent accessibility and visibility in a highly desirable Rogers corridor.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 4 764 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er étage

Taille
4 764 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 764 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

This single-tenant office/medical building for lease in Rogers, Arkansas, offers ±4,764 square feet at $29.50 PSF NNN, with a negotiable tenant improvement allowance. The building features 10 private offices, 3 bathrooms, and 29 parking spaces, along with a covered patio, making it well-suited for medical, professional, or specialty office users. The property was intentionally constructed with superior noise control, including doublestud interior walls with sound batting, sound-treated ceilings, and baffled air vents to minimize sound transfer between rooms. Located just 0.6 miles from I-49, directly off the intersection of 52nd Street and Village Parkway, and adjacent to the Greenway Trail, the site provides excellent accessibility and visibility in a highly desirable Rogers corridor.

Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-13662-000
Évaluation du terrain
138 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
57 168 $ CAD
Évaluation totale
195 529 $ CAD
  • ID d’inscription: 38929699

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5311 W Village Pky, Rogers, AR 72758

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