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Townwest Shopping Center 5312-5340 NW Cache Rd 2 920–17 495 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lawton, OK 73505
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Faits saillants
- 3 Retail Spaces for Lease
- High Traffic Count Street
- Ample parking and highly visible signage
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5312 | 2 920 pi² | Négociable | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 48 715 $ CAD/an 4 060 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5316 | 6 650 pi² | Négociable | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 110 944 $ CAD/an 9 245 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5340 | 7 925 pi² | Négociable | 16,68 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 132 215 $ CAD/an 11 018 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5312
Retail space for lease in Town West Shopping Center. Space available is located between Ocean Dental and Young's Donuts. Space consists of two restrooms and storage area with large open retail area for a total of 2,920sf. Pylon and front of building for visible signage. This space is located on the preferred west side of Lawton on the highest traffic street of Northwest Cache Rd. Landlord will consider tenant improvements depending on terms of lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Large open retail space
- Tenant improvements possible
1er étage, ste 5316
Large retail space for lease in the TownWest Shopping Center. Space has large open retail area, offices, large storage area and private restrooms. Property is located on one of the busiest streets in Lawton with a daily traffic count of over 34,000 per day. Other tenants located in the Center are Young's Donuts, Ocean Dental, Dollar General, Urban Air, Kudo, Anytime Fitness, and Texas Roadhouse Restaurant. Surrounding businesses include Southwest Mazda, Stripes, White Buffalo Coffee Bar, Anderson Pharmacy, Knockout's Hair Cuts, & The Hangout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Baie vitrée
- Grand espace de vente au détail à louer
- Zone de vente au détail ouverte
- Rue à fort nombre de trafic
1er étage, ste 5340
±7,925 sf second generation restaurant for lease in Town West Shopping Center. Previously a Texas Roadhouse, this space comes with all furniture, fixtures, and equipment that are currently in the building. This property is located along one of Lawton's busiest thoroughfares. The shopping center has large signage that is highly visible from Cache Road and ample parking for employees and customers. Nearby businesses include: Kudo Steakhouse and Sushi, Anytime Fitness, Dollar General, Ocean Dental, Chili's, Applebee's, Lawton Motorsports, Southwest Mazda, and Los Tres Amigos.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Furniture, fixtures and equipment included.
- Located on high traffic NW Cache Rd.
- Ample parking and highly visible signage.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 495 pi² | Superficie totale du terrain | 6,29 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Superficie commerciale brute | 91 241 pi² |
| Superficie totale disponible | 17 495 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 91 241 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,29 AC |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Grand espace commercial à louer dans le centre commercial TownWest. L'espace comprend une grande zone de vente au détail ouverte, des bureaux, une vaste zone de stockage et des toilettes privées. La propriété est située sur l'une des rues les plus fréquentées de Lawton, avec un flux de circulation quotidien de plus de 34 000 véhicules par jour. Les autres locataires du centre incluent Young's Donuts, Ocean Dental, Dollar General, Kudo et Anytime Fitness. Les entreprises environnantes comprennent Southwest Mazda, Stripes, White Buffalo Coffee Bar, Anderson Pharmacy, Chili's et Applebee's.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Townwest Shopping Center | 5312-5340 NW Cache Rd
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